Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/339811/
Kapitalanleger aufgepasst! Eigentumswohnung in Geestemünde zu verkaufen
27570 Bremerhaven (Geestendorf) – BremenDiese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses auf der rechten Seite. Mit einer Wohnfläche von 59 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 420 € pro Monat, was einer Jahresmiete von 5.040 € entspricht. Der Verkaufspreis liegt bei 105.000 €, was weniger als 1.800 € pro Quadratmeter bedeutet. Das Mietverhältnis besteht seit etwa einem Jahr und bietet Potenzial für zukünftige Anpassungen. Das gesamte Gebäude wurde bereits umfassend modernisiert, wobei noch einige abschließende Arbeiten zeitnah erfolgen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-339811
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
105.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 7.173 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 112.172 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 413€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
saniert
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Etagenheizung
|
|
Baujahr
|
1905
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde modernisiert und verfügt über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale. Es wurden neue 30 × 60 cm große Fliesen verlegt, die für ein modernes Erscheinungsbild sorgen. Zusätzlich wurde neues Laminat eingebaut, das ein wohnliches Ambiente schafft. Auch die Eingangstüren wurden erneuert, was sowohl optische als auch sicherheitstechnische Vorteile mit sich bringt. Insgesamt bietet die Wohnung eine gepflegte und moderne Ausstattung, die den aktuellen Wohnstandards entspricht.
Lage
Die Wohnung liegt in der Georg-Seebeck-Straße, einer gut angebundenen und infrastrukturell vorteilhaften Gegend. Direkt gegenüber befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist ebenfalls bequem erreichbar, sodass eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile gewährleistet ist. Zudem befindet sich die stark frequentierte Georgstraße in der Nähe, wodurch auch eine schnelle Anbindung an Hauptverkehrswege gegeben ist. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre praktische Infrastruktur und gute Erreichbarkeit.
Lage-Check
Energie
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Impressum
Angaben gemäß §5 TMG:
DKI
Deutsche Kapital Immobilien GmbH
Geschäftsführerinnen:
Katharina Siekmann, Stacie Rexhepaj
DKI Deutsche Kapital Immobilien GmbH
Bünder Str. 2
32130 Enger
Tel.: 05224/ 9773621
Fax.: 05224/ 9974401
E-Mail: info@dki-gesellschaft.de
Web. : www.dki-gesellschaft.de
HAFTUNGSAUSSCHLUSS (DISCLAIMER)
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach § 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Nicolas Läbe
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/339811/