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Offenes Raumkonzept mit 4 Aussentüren | Schlachthofviertel
Zenettiplatz 1 EG, 80337 München – BayernIhr neues berufliches Zuhause mit 3 Räumen, Duschbad plus separates 2. WC und barrierefreiem Zugang befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal zur flexiblen Büronutzung.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-339894
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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1. Juli 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.968 € (zzgl. NK)
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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112 m²
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Gesamtfläche
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112 m²
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2012
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Ausstattung
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Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Offenes Raumkonzept mit 4 Außentüren
+ Loft mit Blick ins Grüne und auf das Volkstheather durch bodentiefe Fenster/-türen
+ Voll ausgestattete Pantry Kitchen mit Theke
+ Echtholzparkett
+ Fußbodenheizung
+ Begrünter Innenhof als urbaner Rückzugsraum
+ Barrierefreier Zugang von innen und außen
+ Duschbad plus separates 2. WC
+ Raum für Garderobe und Spinde vorgeplant
+ Server-/Technik-Raum
+ DV Verkabelung
+ Dezentrale Lüftungsanlage mit Frischluft-Durchströmung mittels integrierter Nachstromöffnungen in den Fenstern
+ Fahrradabstellmöglichkeiten innen und außen
+ Mobilitätsstation Zenettiplatz (eLadestationen, CarSharing, BikeSharing)
Lage
Traumhafte Lage im Herzen von München: Sie arbeiten im beliebten Stadtteil Isarvorstadt - Schlachthofviertel, zwischen Marienplatz, Wies'n & Isar mit Blick auf das Volkstheather. Es sind nur wenige Schritte zur U-Bahnhaltestelle Goetheplatz (U3+U6) 2 Stationen südlich vom Marienplatz. Auch die Isar und die Wies'n sind nur ein paar Minuten entfernt. Für Pausen und Versorgung liegen diverse Cafes, Bäckereien, Biergärten, Gastros & Supermärkte in direkter Nähe.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf Strom
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2,00 kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Wärme
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60,10 kWh/(m²a)
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Grundriss Erdgeschoss
Energieausweis
Sonstiges
Flächenberechnung nach BGF.
Das Objekt wird ohne Möblierung vermietet.
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Die Mietangaben 2.968 €/mtl. für die Räumlichkeiten sowie 180 €/mtl. für den Tiefgaragenstellplatz verstehen sich als Nettopreise zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Angebot von: Frau Dagmar Rische
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