Luxuriöse 4-Zimmer Wohnung zum Wohnen u. Arbeiten

Lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung mit Süd-West-Orientierung

Besondere Merkmale des Hauses:
* Großzügige Raumaufteilung: Offene und großzügige Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
* Optimale Ausrichtung: Alle Wohn- und Schlafräume sind nach Süden und Westen ausgerichtet, was maximale Tageslichteinwirkung garantiert.
* Maximale Lichtdurchflutung: Große Fensterflächen sorgen für exzellente Belichtung und ein angenehmes Wohnklima.
* Ökologische Bauweise: Das Haus wurde mit umweltfreundlichen Materialien wie schadstofffreien Farben, Klebstoffen und Bodenbelägen errichtet.

Energieeffizienz:
* Modernste Haustechnik sorgt für extreme Energieeffizienz
* Niedrige Nebenkosten aufgrund energiesparender Ausstattung

Verfügbarkeit:
* Die Wohnung ist ab dem 01.06.2025 verfügbar.

Zielgruppe:
Wir suchen langfristige Mieter, die:
* Den Vorteil einer kleinen, ruhigen Wohnanlage schätzen
* Wert auf eine gesunde und nachhaltige Wohnqualität legen

Die kleine Wohnanlage befindet sich in Kaufbeuren, einer kreisfreien Stadt im bayerischen Allgäu (Regierungsbezirk Schwaben), die geographisch zwischen München und Lindau liegt. Mit einer Bevölkerung von etwa 44.000 Einwohnern weist Kaufbeuren eine ideale Größe zwischen Großstadt und Kleinstadt auf.

Die Wohnanlage profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zu einer Bushaltestelle, die sich nahezu vor der Haustür befindet. Zudem zeichnet sich die Lage durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus: Die B12 und B16 verlaufen in unmittelbarer Nähe, und auch die Autobahnen A7 und A96 sind schnell erreichbar.

Dank dieser Anbindung ist die Wohnanlage nicht nur gut mit den nächstgrößeren Städten Kempten, Memmingen und Augsburg (Entfernungen zwischen 40 und 60 km) verbunden, sondern auch mit der Metropole München, die nur etwa eine Autostunde entfernt liegt.

Trotz der zentralen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet die Umgebung der Wohnanlage eine ruhige und naturnahe Wohnqualität, da sie sich in Waldrandnähe befindet.