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Haus im Haus! - im schönen Moers-Schwafheim Top Renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten...
47447 Moers-Schwafheim – Nordrhein-WestfalenBei dieser schönen Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte Wohnung im EG/KG auf zwei Ebenen im Herzen von Moers-Schwafheim. Neben dreieinhalb attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und ein großer Abstellraum/Ankleidezimmer. Die Immobilie ist durch einen eigenen Eingang mit eigener Hausnummer zugänglich.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, die Terrasse und der eigene Garten auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Praktischerweise gibt es auch einen Keller, welches direkt von der Wohnung aus zu erreichen ist, daher kann es auch als Hobbyraum, für den Homeoffice oder als Ankleidezimmer nutzen.
Vom Oktober 2019 - Januar 2020 wurde die Wohnung bis auf das kleinste Detail modernisiert und renoviert. Auch die sehr hochwertige Einbauküche, kann mit erworben werden.
Elektrische Rollläden im EG runden das ganze nochmal ab.
Bei Interesse werden weitere Bilder und Informationen auf Wunsch zur Verfügung gestellt.
Wir freue uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-339915
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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269.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 21.546 €
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Gesamtkosten
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ca. 291.045 €
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Hausgeld mtl.
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306 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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8,2 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1997
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Eigener Eingang mit eigener Hausnummer. Grosser Garten zur alleinigen Nutzung. Möglich eine Garage anzumieten. Top ausgestattet. Gärtnerservice für das Mähen des Rasens in den Nebenkosten bereits enthalten.
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Moers. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es die Buslinien 914 und 921. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, eine Bäckerei, ein Café und einen Arzt. Eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio, einen Physiotherapeuten, eine Postannahmestelle und eine Apotheke finden Sie ebenfalls vor Ort. Tolle Anbindung an die A40.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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81,10 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
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