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Einfamilienhaus in Wolmirstedt
39326 Wolmirstedt – Sachsen-AnhaltSuchen sie ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten?
Das charmante Haus mit einer ansprechenden Wohnraumaufteilung auf zwei Etagen und einem beheizten Keller sowie einem Kaminanschluss im Erdgeschoss bietet eine ideale Basis für ein entspanntes Wohnen.
Der Eintritt zum Haus verläuft über einem Windfang mit Flurgarderobe. Von diesem gelangt man in einen offenen Bereich des Erdgeschosses mit Zugang über eine Treppe zum Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad, Wohnzimmer, Küche mit getrennter Essdiele. Im Küchenbereich führt eine Treppe in den Keller.
Dort befindet sich der Heizungsraum, eine Waschküche mit Zugang zum Garten, eine Toilette, ein Hobbyraum und zwei Wirtschaftsräume sowie der Zugang zur Tiefgarage über einen Flur.
Das Obergeschoss wurde 1990 komplett errichtet und ausgebaut. Dort befindet sich eine Galerie, 3 Zimmer und ein Bad.
Über dem Obergeschoss liegt der begehbare Speicher.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-339946
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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335.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 21.504 €
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Gesamtkosten
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ca. 356.504 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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176,7 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1976
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
modernisiert, Kamin, Vollunterkellerung, Tiefgarage, Terrasse mit Vollkassettenmarkise
Lage
Stadtrand von Wolmirstedt, ruhig
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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227,20 kWh/(m²a)
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Erdgeschoss
Sonstiges
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