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Energieeffiziente 4-Zi-Whg, neu und Erstbezug, Balkon zum Garten, Ende einer Sackgasse

Körnerstraße 21, 09130 Chemnitz (Sonnenberg) – Sachsen
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Sehr schöne und hochwertige Wohnung mit wunderschönem Parkett und tollem Grundriss am Ende einer ruhigen Sackgasse. Direkt daneben die Kleingartenanlage. Balkon nach hinten zum Garten. Moderne Lüftungsanlage. Abstellraum in der Wohnung, im Treppenhaus und im Keller. Gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Energieeffizient saniert und angeschlossen an grüne Fernwärme. Besonders interessant für Familien oder Paare mit Homeoffice. Auch WG gut möglich.

Achtung: Küche nach Vereinbarung. Mietzins 100 Euro/Monat. Kaltmiete damit 750 Euro zzgl. NK.

Keine Mieter vom Amt. Schufa-Einträge nach Rücksprache. Haustiere nach Absprache.

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Objekt-Nr
OM-339957
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung hat eine Be- und Entlüftung (steuerbar) mit Wärmerückgewinnung.
· 4 Zi. Wohnung / nach Absprache neue Einbauküche
· Balkon zur ruhigen Gartenseite
· Parkettboden
· Fußbodenheizung in allen Räumen / grüne Fernwärme
· modernes Bad mit Wanne / Deckenspots /
Handtuchheizkörper / Waschmaschinenanschluss
· Deckenspots im Flur / Küche / Bad
· gespachtelte Wände / weiße Zimmertüren
· Videosprechanlage
· Medienanschluss in allen Räumen
· Abstellraum auf halber Treppe
· Kellerabteil
· gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Lage

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
200m
Sport
200m
Medizin
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
40,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

-49-173-6057025

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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