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Schwieberdingen Hülbe - Perfekte Lage mit Ausblick ins Grüne! - Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im 3.OG
Stettiner Str. 11, 71701 Schwieberdingen – Baden-WürttembergDiese attraktive und gepflegte Wohnung wird unmöbliert übergeben und liegt im dritten Stock. Sie kann zum 01.06.2025 bezogen werden. Neben zweieinhalb einladenden Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Auf dem zum Objekt gehörenden Tiefgaragenstellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Der große Aufzug bringt Sie von dort direkt vor die Wohnung. Ein großzügiger und gemauerter Kellerraum bietet genügend Platz für Ihr Hab und Gut. Das Gebäude wird über einen modernen Fernwärmeanschluss beheizt - dabei kommen nahezu ausschließlich regenerative Energieträger zum Einsatz.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-339967
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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990 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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2.970 €
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Miete Garage/Stellplatz
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70 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2003
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine helles Laminat. In Bad, Küche und Eingangsbereich sind weiße Fliesen verlegt. Die vorhandene Küche kann - je nach Wunsch des Mieters - entfernt oder weitergenutzt werden. Im Badezimmer befinden sich Dusche und Badewanne mit Handtuchheizkörper, die Toilette ist separat.
Lage
Schwieberdingen ist eine sehr beliebte Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Vor Ort finden Sie eine perfekte Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wenige Meter hinter dem Haus befinden sich schön angelegte Wege im Grünen z. B. zum Joggen sowie ausgedehnte Streuobstwiesen.
Die Lage ist perfekt um die Städte Stuttgart und Ludwigsburg mit dem Auto, Bus, Fahrrad in kurzer Zeit zu erreichen. In der näheren Umgebung befinden sich viele große Arbeitgeber wie z. B. Bosch, Porsche, Knorr Bremse, Mahle, Thales, Trumpf uvm.
Bushaltestelle ca. 100 m, Lidl ca. 200 m, Bäckerei ca. 200 m, Rewe ca. 800 m, Wochenmarkt / Ortsmitte ca. 1000 m.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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82,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Singles oder ein junges Paar. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Wohnung somit an maximal 1-2 Personen vermietet wird. Tierhaltung (Hund / Katze) ist leider nicht möglich. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt (gegenseitiger Kündigungsverzicht von 24 Monaten)
Die Kaltmiete beträgt EUR 990,- + EUR 70,- TG-Stellplatz sowie EUR 150,- NK-Vorauszahlung = Gesamtmiete EUR 1.210,-
Für die Anmietung der Wohnung ist ein festes Einkommen mit entsprechendem Nachweis erforderlich. Bitte senden Sie mit Ihrer Anfrage ein paar Zeilen zu sich und Ihrer Situation. Vielen Dank!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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