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3-Zimmer-Wohnung im EG mit Balkon – NUR MIT WBS !
42275 Wuppertal (Oberbarmen) – Nordrhein-WestfalenDie Wohnung verfügt über 3 Zimmer + Küche, Diele, Bad (KDB) sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem lädt ein Balkon zur Hofseite zum Entspannen ein. Die Wohnung ist sehr gepflegt.
Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass auch die oberen Etagen bequem erreichbar sind. Zudem stehen den Bewohnern ein Kellerraum zur Verfügung. Für die sichere und komfortable Unterbringung von Fahrrädern gibt es einen Fahrradabstellraum.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2025 verfügbar, kann jedoch nach Absprache auch bereits zum 01.04. oder 01.05.2025 bezogen werden.
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Objekt-Nr
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OM-340139
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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437 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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120 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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160 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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360 €
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Mietsicherheit
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1.311 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1992
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und befindet sich in zentraler Lage von 42275 Wuppertal Oberbarmen. Kindergärten, Schulen, Geschäfte und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen. Man ist sehr schnell (man braucht quasi die Straße nur zu überqueren) im Grünen und die Nordbahntrasse ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist man auf kurzem Wege auf der A46/A1/A43.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Umgebung, sodass Sie eine ideale Anbindung an den ÖPNV haben.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung ausschließlich mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein (WBS) angemietet werden kann.
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Angebot von: Nick Mellinghaus
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