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*Erstbezug nach Sanierung* DG-Maisonette-Wohnung *Kassberg*
Barbarossastr. 56, 09112 Chemnitz (Kaßberg) – SachsenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Chemnitzer Kaßbergs! Diese exklusive Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Jugendstilhauses bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Auf ca. 123 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und lädt Sie ein, sich in einem harmonischen Mix aus historischem Charme und modernem Komfort wohlzufühlen. Die Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Flur und einen Abstellraum im unteren Geschoss sowie ein Wohnzimmer, eine Dachterrasse, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Büro und ein Gäste-WC in der oberen Etage. Der Zugang zur Dachterrasse erfolgt über das Wohnzimmer, von wo aus Sie den Blick über die Stadt genießen können. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-340146
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.050 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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350 €
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Mietsicherheit
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2.100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1922
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Ausstattung
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Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wird komplett durchsaniert und frisch renoviert. Die Sanierungsarbeiten sind voraussichtlich Ende Mai/Anfang Juni abgeschlossen. Bilder werden hochgeladen, sobald die Sanierungsmassnahmen abgeschlossen sind.
Die Ausstattung dieser exklusiven Maisonette-Wohnung ist ein perfekter Mix aus modernem Komfort und historischem Charme. Das hochwertige Badezimmer lädt mit seiner neuen Ausstattung und den eleganten Fliesen zum Wohlfühlen ein. Der neue Bodenbelag in der gesamten Wohnung sorgt für eine harmonische Atmosphäre, während die neuen Innentüren für eine frische, moderne Note sorgen. Die Dachterrasse, die über das Wohnzimmer zugänglich ist, wurde vollständig erneuert und bietet einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Die Treppe wird sorgfältig aufgearbeitet. Die gesamte Wohnung wird frisch gestrichen, um einen hellen und einladenden Raum zu schaffen. Nach Absprache kann eine Einbauküche eingebaut werden. Ein eigener Kellerraum und die gemeinschaftliche Gartennutzung runden das Angebot ab.
Im Gebäude ist kein Aufzug vorhanden!
Für weitere Informationen stehe ich natürlich gern zur Verfügung.
Bei ernsthaftem Interesse hinterlassen Sie gern eine Nachricht mit ein paar Worten über sich. Und überzeugen sich sich selbst vom Charm dieser exklusiven Maisonette-Wohnung.
Lage
Der Kaßberg zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Chemnitz und besticht durch seine wunderschöne Jugendstil- und Gründerzeitbebauung. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in Laufnähe. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die ruhige Atmosphäre machen diese Lage besonders attraktiv.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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88,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Marcel Ebbinghaus
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