Praktische 1-Zimmer Wohnung mit Balkon am Puls der Stadt, Uni-Nähe

Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude verfügt insgesamt über 5 Etagen.
Im EG befindet sich ein Ladenlokal, in den Obergeschossen befinden sich je Etage 2 Wohnungen.
Das unterkellerte Gebäude wurde 1956 gebaut und in den letzten Jahren energetisch saniert. Es entspricht energetisch dem heutigen Neubaustandard.

Die zur Miete angebotene Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Im Keller steht der Wohneinheit ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist kompakt geschnitten und besitzt eine Küche mit Miniküche, einen Balkon, ein Schlaf-/Wohnzimmer, ein Duschbad und einen Flur.

Der Balkon bietet Platz für einen Grill oder einen Lesesessel für gemütliche Sommerabende. Die Verpflegung kann bequem zu Fuß entlang der Jakobstraße oder dem benachbarten Karlsgraben beim Metzger, Bäcker, Italiener, Japaner oder praktisch im Netto um die Ecke besorgt werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In den Nebenkosten sind u.a. die Kosten für die Treppenhausreinigung enthalten.

Die Jakobstraße liegt im Südwesten der Aachener Innenstadt.

Hier kann man je nach Gemütslage die Ruhe im Westpark genießen oder fußläufig die lebendige Innenstadt oder Pontstraße unsicher machen. Die Lage besticht insbesondere durch die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Ärzte, Apotheken etc.)

Mehrere Bus- und S-Bahnlinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Bahnhof an der Schanz sind auch überregional alle Wege möglich.

Außerdem macht die fußläufige Nähe zum RWTH Aachen Campus mit all seinen angebundenen Instituten den Standort besonders attraktiv für Studenten und Doktoranten.