Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/340313/
3-Zimmer Wohnung - Erstbezug nach Renovierung
Wickenstraße 2, 84032 Landshut – BayernVermietet wird eine lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen hellen, einladenden Wohnbereich.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohn-Essbereich mit angeschlossenem Balkon, ein separates Küchenzimmer mit Durchreiche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine praktische Abstellkammer. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Ein Garagenstellplatz steht nach Abstimmung zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-340313
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Dachgeschosswohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. April 2025
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
960 € (zzgl. NK)
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
240 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.880 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
60 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
renoviert
|
|
Anzahl Etagen
|
1
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Nutzfläche
|
100 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Fußboden
|
Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1998
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Die ruhige Lage im Stadtteil Wolfgang ist 3km vom historischen Stadtzentrum entfernt und bietet eine familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Lidl, Bäcker) sind nur 200-300m entfernt. Restaurants, Fitnessstudios, Schulen und Kindergärten befinden sich im Umkreis von 1km. Der Hauptbahnhof ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar und die naheliegende Flutmulde lädt zu langen Spaziergängen ein.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
|
Endenergiebedarf
|
97,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01. April bezugsfertig. Derzeit werden die Böden, die Decken, die Fenster und das Bad renoviert, sodass Sie in ein frisch renoviertes Zuhause einziehen können.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Elena Correll
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/340313/