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Penthousewohnung in Paderborn-Elsen inkl. Tiefgaragenplatz, ohne Maklerprovision!
33104 Paderborn – Nordrhein-WestfalenDiese schöne Penthousewohnung befindet sich im Stadtteil Elsen und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Pkw und Bus. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und
neuwertigen Zustand in einem ruhigen
Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten
und einer Tiefgarage mit einem Stellplatz für die Wohnung. Das Baujahr des Wohnhauses ist 2018, der Erstbezug der Penthousewohnung erfolgte erst in 2020.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-340409
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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515.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 40.450 €
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Gesamtkosten
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ca. 555.449 €
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Hausgeld mtl.
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95 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2018
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Ausstattung
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Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Küche wurde 2020 neu eingebaut und ist zu einem Kaufpreis iHv. 10.000 Euro zu erwerben.
Gerne kann auch auf Wunsch weiteres Inventar übernommen werden.
Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung und mit Vorlage einer Finanzierungsbestätigung der Bank möglich.
Lage
Fußläufig zu erreichen sind Bäckereien, Metzger, Lebensmittelläden, Apotheken und Ärzte
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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22,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Engelke
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