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2 Zimmer Singel-Sozialwohnungen für gemeinschaftliches Wohnen - Besichtigung 10.05. 11:00 Uhr

Feldbergblick 22, 65529 Waldems – Hessen
9 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
43 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

In unserem gemeinschaftlichen Wohnprojekt sind noch zwei Sozialwohnungen für Mieter mit Wohnberechtigungsschein frei. Die zwei Wohnungen befinden sich in Haus A jeweils im Erdgeschoss und im Obergeschoss.

Wir suchen neugierige Menschen, die Lust haben, Ihr Leben nicht in Anonymität zu leben sondern mit der Gemeinschaft viele schöne Dinge zu planen und gemeinsam zu gestalten.

Für mehr Informationen schaut bitte auf: www.wohnprojekt-bermbach.de und meldet Euch gerne jederzeit an.

Das Haus ist QNG zertifiziert und entspricht den allerhöchsten ökologischen und energetischen Ansprüchen. Jede Wohnung hat eine eigene Photovoltaikanlage mit 4.5kwP und einen eigenen Photovoltaik Speicher. Damit reduzieren wir den Stromverbrauch um ca. 65%. Durch wassersparende Armaturen reduzieren wir den Wasserverbrauch um ca. 50%. Dank Duschen mit Wärmerückgewinnung verbrauchen wir zudem 65% weniger Energie zur Warmwasserherstellung. Damit sind die Nebenkosten auf einem sagenhaft niedrigen Niveau.

Ihr solltet wissen, dass wir Wohnungen nicht nach der Reihenfolge vergeben. Vielmehr suchen wir Menschen die gemeinschaftliches Wohnen praktizieren wollen und Lust auf den Austausch haben. Lernt uns einfach kennen und dann versteht Ihr ganz schnell, dass wir viel Spaß miteinander haben werden.

Trotzdem hat jeder in seiner eigenen Wohnung seinen eigenen Rückzugsort. Wir sind KEINE WG... grins.

Nächster Besichtigungstermin ist am Sonntag, 16. März um 11:00 Uhr. Treffpunkt vor dem Objekt.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-340423
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
9 € (zzgl. NK)
Heizkosten
1 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
2 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
3 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
2 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
35
Fußboden
Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2025
Ausstattung
Dachterrasse, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das eigentliche Highlight ist die Photovoltaikanlage, die jeder Mieter kostenlos zur Nutzung bekommt. Mithilfe des selbstproduzierten Stroms spart man ca. 65% der benötigten Stromkosten.

Das Bad ist komplett ausgestattet inkl. Beleuchtung, Waschtischunterschrank, Waschbecken, Spararmaturen, Dusche.

Die Böden sind mit einem neuartigen, biologischen Linoleumbodendesign ausgestattet. Die Wände sind NICHT weiß sondern in einem sehr hellen Ton glatt gestrichen. Fussleisten und Türen haben den gleichen Farbton.

Lage

Das Wohnprojekt liegt am höchsten Punkt in Waldems Bermbach und ist unverbaubar. Nach Idstein und an die A3 kommt man in 5 Minuten. Bad Camberg erreicht man in 10 Minuten. Bis Limburg dauert es 25 Minuten. Und auch nach Wiesbaden kommt man innerhalb einer halben Stunde. Im Ort gibt es einen Kindergarten. 3 Minuten weiter steht in Heftrich die Grundschule. Im Ort gibt es einen Hofladen und in Esch einen Nettomarkt. In Idstein gibt es vom Lidl, Aldi, Edeka, Rewe und einer wunderschönen Innenstadt irgendwie alles... sogar ein Krankenhaus und ne Hochschule. Busse fahren alle halbe Stunde. Auch nach Königstein gibt es jede Stunde eine Busverbindung.

Lage-Check

Natur
100m
Medizin
Mobilität
300m
Sport
800m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Solar
Endenergiebedarf
15,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Wenn Ihr Interesse habt und einen Wohnberechtigungsschein habt oder bekommt, dann meldet Euch gerne jederzeit bei uns: www.wohnprojekt-bermbach.de

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Meldet Euch an oder füllt gleich den Fragebogen aus. Wir veranstalten alle zwei Wochen einen Infoabend zu dem wir Euch gerne einladen.

Nächster Besichtigungstermin ist am Samstag, den 10. Mai um 11:00 Uhr. Treffpunkt vor dem Objekt.

Stammtisch für Interessierte ist alle zwei Wochen abwechselnd Mittwochs und Donnerstag. Nähere Informationen unter: www.wohnprojekt-bermbach.de

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Alternativ wählt Ihr gerne: 0172-1665716 und fragt nach allem, wonach Euch ist und was Ihr wissen müsst.

Die Gemeinschaft freut sich auf Euch.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Guido Gutenstein

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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