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Heller und ruhiger Dachgeschossbueroraum zur Untermiete

Promenade 7/81, 52076 Aachen (Kornelimünster) – Nordrhein-Westfalen
300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Der helle und ruhige Dachgeschoss Büroraum befindet sich in einem modernen und gepflegten Bürohaus im 4ten OG.
Ausstattung einfach mit hellem Laminat Boden, Schreibtisch, Sessel, Regal, Akten Schrank, etc.
Flure und Gäste-WC werden wöchentlich vom Hausservice gereinigt, Stellplatz auf Anfrage möglich.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-340689
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
300 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
600 €

Einzelheiten

Stockwerk
4. OG
Büro-/Praxisfläche
30 m²
Gesamtfläche
30 m²
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Fahrstuhl, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Aachen-Kornelimünster befindet sich in zentraler Stadtrandlage.
Stadtmitte Elisenbrunnen, Dom etc. sind in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die öffentlichen Verkehrsverbindungen mit Schnellbusverbindung sind in 5min fußläufig erreichbar: in 30 Minuten von Napoleons Berg mit Linie 66 oder 35.
Der Stadtteil liegt in Grünruhelage und wird von Familien und Studenten bewohnt, verfügt über gute Infrastruktur mit Schulen, Bank, Supermarkt, Apotheke, Restaurants, Cafes etc.

Lage-Check

Natur
250m
Mobilität
300m
Sport
100m
Medizin
550m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Der Vertrag kann nach Rücksprache mit dem Vermieter verlängert werden.
Wird aktuell möbliert mit Befristung bis Ende 2025 vermietet. Es besteht die Möglichkeit der Verlängerung des Vertrags ab 1.1.26.
Gesamtmiete: 400,00 €

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Dipl.-Psych. Karen Schmitz

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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