Geräumige 2-Zimmer DGwohnung mit Abstellkammer in ruhiger Wohnsiedlung, frisch renoviert

Diese charmante Dachgeschoss-Wohnung in Cavertitz bietet Ihnen auf ca. 53 qm ein behagliches Wohnerlebnis, das perfekt auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren abgestimmt ist. Die zwei hellen Wohnräume laden zum Entspannen ein, während die praktische Raumaufteilung mit Tageslichtbad, Küche, Flur und Abstellraum für den nötigen Komfort sorgt.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und sinnvolle Ausstattung, ergänzt durch ein ansprechendes Umfeld.

Hier die Details:
- Abstellraum im Keller
- Fahrradraum im Gebäude
- Bodentrockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Wäscheplatz vor dem Haus
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- großer Sportplatz/Fußballplatz direkt
neben dem Mehrfamilienhaus

Diese Dachgeschosswohnung ist nicht nur ein gemütliches Zuhause für Eigennutzer, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage. Bei einer angenommenen Nettokaltmiete von nur 5,50€/m² liegt der Kaufpreis unter der 10fachen Jahresnettokaltmiete. Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zu Oschatz macht die Wohnung besonders interessant. Zudem bietet das Mehrfamilienhaus eine angenehme Nachbarschaft mit nur 16 Wohneinheiten.

Dank des Sportplatzes und der ländlichen Umgebung eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Menschen, die ein aktives Leben im Grünen schätzen. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Gemeinde Cavertitz, idyllisch gelegen am Rande der Dahlener Heide, bietet eine entspannte Wohnatmosphäre umgeben von weitläufigen Wiesen und Weideflächen. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein - der internationale Elbe-Rad-Wanderweg führt direkt durch die Gemeinde.

Dank der zentralen Lage erreichen Sie die Nachbarstädte Strehla, Dahlen und Oschatz in nur etwa 10 Minuten. Die Bundesstraße 6 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung, und auch der öffentliche Nahverkehr (Bus) ist im Ort verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und unterstreichen die praktische Lage.

Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich am ruhigen Ortsrand, perfekt für alle, die Erholung im Grünen schätzen und dennoch kurze Wege bevorzugen.