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Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen
51377 Leverkusen (Manfort) – Nordrhein-WestfalenHiermit biete ich ein Mehrfamilienhaus auf 4 geteilte Wohnungen.
Teilungserklärung ist Vorhanden.
Jede Wohnung hat eigenen Strom und Gas Zähler.
Alle Wohnungen sind zurzeit als Möblierte kurze Zeit vermietet.
Sanierung Arbeit Pfeilshofstr.
1- Alle Wasser und Abwasser Leitungen sind vom Keller bis Dachgeschosswohnung in 2017
erneuert.
2- In Jeder Wohnung ist die Etagen Heizungsanlage in 2017 erneuert.
EG: Das Badezimmer ist komplett erneuert ( 2015)
Letzte Modernisierung Arbeit September 2024
Trockenbauarbeiten sowie Alle Wände, gespachtelt und angestrichen.
Die Küche ist saniert. ( 2024)
1.OG Letzte Modernisierung Arbeit 2021
( Wohnküche und Badezimmer Strom Leitungen sind komplett erneuert. Badezimmer komplett erneuert.
Trockenbauarbeiten sowie Alle Wände, Decke geputzt, gespachtelt und angestrichen.
Und der Bodenbelag erneuert.
Wohnung Eingangstür ist erneuert ( Dezember 2024)
2.OG Letzte Modernisierung Arbeit 2018
Wohnküche Trockenbauarbeit, Badezimmer komplett erneuert.
Wohnung Eingangstür ist erneuert ( Dezember 2024)
3.OG Dachgeschosswohnung ist in 2024 Kernsaniert. Komplett alle Strom und Wasser Leitungen sind erneuert.
Das Badezimmer ist erneuert
Trockenbauarbeiten sowie Alle Wände, Decke geputzt, gepachtet und angestrichen.
Und der Bodenbelag erneuert.
Wohnung Eingangstür ist erneuert ( Dezember 2024)
Treppenhaus ist gespachtelt und angestrichen. (2024)
Ein Waschkeller ist Vorhanden.
Ein Garten Haus ist Vorhanden. (2015)
Energieausweis ist Vorhanden.
Das ist ein Privat Verkauf, kein Provision.
Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Sinan Yapar
Tel: 01732871283
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Objekt-Nr
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OM-340783
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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700.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 54.667 €
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Gesamtkosten
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ca. 754.666 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 2.441€
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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8
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1910
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Ausstattung
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Garten, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Haus ist in Manfort. Die Manfort Bahnhof und Bus Haltestelle ist in der Nähe. Direkt in der Nähe sind Metro, Bauhaus, Tankstelle, Kaufland, ALDI, LIDL, DM, Rossmann, Restaurant, Café, Imbiss, A3 Autobahn, Apotheke...........
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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231,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Sinan Yapar
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