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Zentrale, schöne 1,5-Zimmer-Wohnung in Hanauer Innenstadt

63450 Hanau – Hessen
620 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
48,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ganz nah an der Hanauer Innenstadt und trotzdem ruhig gelegen, befindet sich diese schöne, gepflegte und renovierte 1,5 Zimmerwohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit Charme.
Die Wohneinheit eignet sich bestens für eine Person oder z.B. ein junges Pärchen.

Die Wohneinheit verfügt über 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-Ess-Küchenbereich von wo aus man Zugang zu einem großzügigen Stadtbalkon hat.

Die hochwertigen Granitböden, die schöne Einbauküche mit Elektrogeräten, elektrische Rollläden und das Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie der ausreichende Platz im Badezimmer für z.B. eine Waschmaschine, runden das Angebot dieser Wohlfühlwohnung ab.
Ein PKW-Parkplatz kann auf Wunsch dazu gemietet werden.

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Objekt-Nr
OM-340969
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Juni 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
620 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
1.860 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2014
Ausstattung
Balkon, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hochwertige Bodenbeläge (Granit),
Einbauküche,
Elekt­rischer Rollladen,
Waschmaschinenanschluss

Lage

Perfekte Lage: zentral und dennoch ruhig.
-in 2 Min zu Fuß in der Hanauer Innenstadt,
-in 3 Minuten zu Fuß am Hanauer Westbahnhof,
-Einkaufsmöglichkeiten, sowie Apotheke, Drogerie, Ärzte etc. in direkter Reichweite (1 -3 Minuten)
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Mobilität
Medizin

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Besichtigungstermine werden erst nach erhaltener Selbstauskunft, die wir bei Interesse gerne zur Verfügung stellen, vereinbart.

E.G. Zimmermann GmbH
Verw. Theodor-Fontanestraße 12
63452 Hanau
egzimmermann@arcor.de
­

Registeramt Hanau HRB 2558

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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