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Einfamilienhaus mit Nebengebäuden
96260 Weismain (Großziegenfeld) – BayernZwecks privater Neuorientierung verkaufe ich mein teilrenoviertes Einfamilienhaus incl Nebengebäuden.
Fenster, Haustüre und Nebeneingangstüre neu. Heizkörper neu und vorgemauert, das heißt, dass sich diese nicht mehr unter der Fensterbank befinden.
Balken sanierungsbedürftig.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-341015
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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250.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.525 €
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Gesamtkosten
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ca. 262.524 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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5
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Küchenzeile würde im Haus verbleiben.
Die anderen Möbel stehen zum Verkauf bzw könnten bei Interesse auch im Haus verbleiben.
Lage
Das Dorf Großziegenfeld liegt etwa acht Kilometer südsüdwestlich des Hauptortes Weismain und ist mit diesem über die Staatsstraße 2191 verbunden. Die Autobahnanbindung zur A70 erreicht man in ca 6min (ca 5km).
Der Ort befindet sich am nördlichen Rand der Fränkischen Schweiz und hat mit dem Klingenfelsen (auch bekannt als Großziegenfelder Wand oder Lichtenfelser Dach) eine bei Kletterern bekannte und beliebte Klettermöglichkeit. An diesem Felsen bzw. unterhalb davon wurde im Jahr 2006 ein Teil der Pfarrer-Braun-Folge mit dem Titel Ein Zeichen Gottes gedreht.
Der Ort ist von der Landwirtschaft geprägt, auch wenn heute nur noch sehr wenige landwirtschaftliche Betriebe im Dorf existieren. Auffällig sind die zahlreichen Solarstromanlagen auf vielen Haus- und Scheunendächern.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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