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2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Herzen der Stadt

Melbeckstr. 18, 42655 Solingen – Nordrhein-Westfalen
630 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen 70m² Wohnfläche in unmittelbarer Nähe zur Solinger Innenstadt. Sie ist ab dem 01.05. frei und wird für den Einzug frisch renoviert. Eine neue Zentralheizung, installiert im Jahr 2024, sorgt für eine sparsame Energieversorgung. Genießen Sie entspannte Stunden auf der ruhigen Loggia. Die Wohnung eignet sich Ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und gemütliche Wohnmöglichkeit suchen.

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Objekt-Nr
OM-341025
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
630 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
1.890 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1902
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt unweit der Solinger Innenstadt, fußläufig in der Nähe des Hofgartens. Demnach sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zehr nah gelegen und gut erreichbar.

Lage-Check

Restaurants
200m
Einkaufen
200m
Sport
150m
Mobilität
150m

Energie

Endenergieverbrauch
121,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass nur Bewerbungen von Interessenten mit positiver Schufa-Auskunft berücksichtigt werden können.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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