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Erstbezug, Kernsaniert, Süd-Balkon und Einbauküche

40822 Mettmann – Nordrhein-Westfalen
760 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese gerade frisch sanierte Wohnung befindet sich im 3. OG des Hauses und ist leicht mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung wurde gerade frisch saniert und besticht durch eine gehobene Ausstattung und kann jederzeit besichtigt werden.
Die Möbel befinden sich nicht mehr in der Wohnung ansonsten befindet sich die Wohnung jedoch exakt in dem Zustand wie auf den Bildern.
Besonders zu erwähnen ist, dass es sich um ein Tageslichtbad handelt und das sich in der Wohnung eine kleine Abstellkammer befindet in der auch die Waschmaschine aufgebaut werden kann.

Die neue Einbauküche ist ausgestattet mit einem Bauknecht Cerankochfeld & Ofen, Geschirrspüler, einer Einbaumikrowelle, Ober- und Unterschränken.

Die Wohnung wurde gerade frisch saniert und der neue Mieter darf sich auf eine Wohlfühlwohnung freuen. Für die neue Küchenzeile wird ein monatlicher Abschlag von 40 Euro fällig.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Objekt-Nr
OM-341046
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
760 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
170 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
2.280 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1958
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie finden Sie in leliebten Wohngegend von Mettmann. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Supermärkte, Ärzte und eine Bäckerei. Sogar die Innenstadt von Mettmann kann fußläufig erreicht werden und dort gibt es mehrere Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Kino, einen Club, Postannahmestelle und vieles mehr.

Lage-Check

Medizin
Sport
Mobilität
Einkaufen

Energie

Endenergieverbrauch
109,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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