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Exklusive 145m² Altbauwohnung im Herzen Mannheims

Friedrichsring 30A, 68161 Mannheim – Baden-Württemberg
1.990 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
145 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Exklusive 145m² Altbauwohnung im Herzen Mannheims – Vollmöbliert & ab sofort langfristig zu mieten

Diese stilvolle Altbauwohnung im dritten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf großzügigen 145qm bieten hohe Decken mit kunstvollen Stuckverzierungen, edles Parkett und eine durchdachte Ausstattung ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf eine hochwertige Einrichtung, eine exklusive Atmosphäre und eine zentrale Lage legen.

Drei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch stilvolle Möbel und eine harmonische Atmosphäre, während die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, einem großen Kühlschrank sowie Geschirr, Besteck, Töpfen und Pfannen ideal für den täglichen Komfort ist. Zwei Balkone sorgen für zusätzlichen Freiraum: Einer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick in den Innenhof, während der zweite einen beeindruckenden Ausblick über die Innenstadt bis hin zum Wasserturm eröffnet.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken, die für maximalen Komfort sorgen. Das WC ist separat in einem eigenen Raum untergebracht. Eine Waschmaschine steht in der voll ausgestatteten Küche zur Verfügung. Trotz der Lage im dritten Obergeschoss ohne Aufzug bietet die Wohnung höchsten Wohnkomfort und eine besondere Wohnqualität.

Die zentrale Lage im Herzen Mannheims sorgt für eine perfekte Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, das Neckarufer und der beliebte Luisenpark sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Direkt vor der Tür befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, die eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof und in alle Stadtteile ermöglicht.

Die Wohnung wird vollmöbliert angeboten und ist sofort bezugsbereit. Die stilvolle Möblierung, die geschmackvolle Dekoration sowie die hochwertige Ausstattung sind perfekt auf den exklusiven Charakter des Altbaus abgestimmt. Edles Parkett, atmosphärische Wandbeleuchtung und eine harmonische Farbgestaltung machen diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Wohnraum. Alle Details zur Übernahme der Einrichtung werden gerne im persönlichen Gespräch besprochen.

Für eine Bewerbung werden eine ausgefüllte Selbstauskunft sowie ein Schufa-Nachweis benötigt. Zusätzlich sind Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen sowie zum frühesten Einzugstermin erforderlich.

Ein einzigartiges Zuhause mit Stil, Komfort und einem traumhaften Blick – jetzt die Chance nutzen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Objekt-Nr
OM-341092
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.990 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
290 €
Mietsicherheit
6.000 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Ausstattung
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hinweis zur Möblierung:
Die Wohnung wird bevorzugt vollmöbliert vermietet. Auf Wunsch kann die Möblierung gegen einen monatlichen Zuschlag oder einer Ablösesumme übernommen werden.

Lage

Direkt vor der Tür erwartet dich das Beste, was Mannheim zu bieten hat: Spaziergänge am idyllischen Neckarufer, der wunderschöne Luisenpark und die lebendige Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Nationaltheater, das Kongresszentrum und die Universität liegen in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnhaltestelle direkt gegenüber ermöglicht dir eine schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof und allen wichtigen Zielen in der Stadt.

Lage-Check

Kultur
150m
Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Nachtleben
100m

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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