Ferienhaus mit großen Garten an der deutschen Nordseeküste zu verkaufen

Ihr Rückzugsort an der Nordsee.
Wir bieten Ihnen die exklusive Möglichkeit, ein modernes und charmantes Ferienhaus in einer der begehrtesten Urlaubsregionen an der Nordsee zu erwerben. Das 2019 erbaute Ferienhaus „Zeit für Mich“ befindet sich im Feriendorf Jade-Sehestedt, direkt am Jadebusen und nur wenige Gehminuten vom Deich entfernt. Mit seiner stilvollen Architektur, hochwertigen Ausstattung und dem großzügigen Grundstück stellt es eine attraktive Investitionsmöglichkeit sowie einen perfekten Rückzugsort für entspannte Urlaubstage dar.
Das Ferienhaus bietet, lichtdurchflutete Räume, die eine warme und freundliche Atmosphäre schaffen. Die offene Küche ist modern ausgestattet und ideal für gemeinsame Kochabende. Der Wohnbereich verfügt über einen gemütlichen Gaskamin und einen direkten Zugang zur Terrasse mit Gartenmöbeln, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Es eignet sich ideal für private Nutzung als Erholungsort oder als attraktive Ferienimmobilie mit guten Vermietungspotential. Die Lage am Jadebusen ist bei Urlaubern äußerst beliebt, was für eine kontinuierliche Nachfrage für Ferienunterkünfte sorgt. Ob als Wochenendhaus für eigene Erholung oder als Ferienhausvermietung – „Zeit für mich“ bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung.
Das Feriendorf Jade-Sehestedt liegt inmitten einer traumhaften Naturkulisse am Jadebusen, einem UNESCO-Weltnaturerbe. Der Jadebusen mit seinem einzigartigen Wattenmeer ist ein Paradies für Naturliebhaber und Wassersportler. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Angeln, Reiten und Golf. Der nächstgelegene Strand ist in nur 800 m erreichbar. Darüber hinaus sind die Städte Oldenburg, Bremerhaven und Wilhelmshaven in kurzer Zeit erreichbar, sodass sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur garantiert sind.
Nutzen Sie die Chance, diese attraktive Immobilie zu erwerben und in einer der beliebtesten Urlaubsregionen an der Nordsee zu investieren. Mit seiner hervorragenden Lage und Ausstattung bietet „Zeit für Mich“ nicht nur Urlaubsgenuss, sondern auch ein gutes Potenzial als attraktive Ferienvermietung.

Beschreib­ung der baulichen Anlagen
Tabelle 1
Objektart:Freistehendes Ferienhaus
Objekttyp:Bungalow­
Baujahr: 2019
Flur:
Flurstück:
Entwi­cklungszustand:Erschlossenes Baugrundstück
Lasten: Baulasten-/Altlastenfreiheit
­Gebäude/Bauweise:Massivbau
Bo­denbeschaffenheit:Klei, Torf
Grundstücksfläche:ca. 800 m²
Wohnfläche: ca. 75 m²
Gründungsmaßnahmen:Betonbo­denplatte, Streifenfundament, Pfahlgründung
Außenwände:Maue­rwerk
Innenwände:Mauerwerk
U­nterkellerung:Nein
Vollgescho­sse:1
Dach:Betonpfannen
Fens­ter:Kunststoff, weiß, Wärmeschutzverglasung
Türen:W­eiß
Heizung:Heizung: Heizkörper, Fußbodenheizung im Bad und Gas-Kaminofen für wohlige Wärme
Energieträger:Gas
Ener­gieausweis:
Sanitäre Anlagen:1 barrierefreies Duschbad, 1 separates WC
Bodenbeläge:
Wärme-/Schal­lschutz:
Sonstiges: Ferienhaus, nicht als Hauptwohnsitz zugelassen
Außenanlagen: Sonnige Terrasse, großzügiger, eingezäunter Garten
Sonderausstattung:Elek­trische Rollläden zur Verdunkelung in allen Schlafzimmern, Fliegenschutzgitter
Stellplät­ze:2 Stk.
Denkmalschutz: Liegt nicht vor
Belichtung und Belüftung: Normal über Fenster/Türen
Ausstattung:Vol­lmöbliert inkl. moderner Einbauküche mit Herd, Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank
Zustand:Gepflegt
Status: kurzfristig vermietet/nicht bezogen

Grundstück
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Einbahnstraße inmitten des Feriengebiets Jade-Sehestedt und besticht neben der direkten Meernähe (ca. 1 km) durch anliegenden Wasserzüge und die Aussicht auf die umliegenden Wiesen. Das Feriendorf Jade-Sehestedt liegt direkt hinter dem Nordseedeich am größten Wattenmeer der Welt, welches seit 2009 als UNESCO-Weltnaturerbe zählt. Die Region zieht insbesondere Naturliebhaber und Sportbegeistere an. Die angrenzenden Metropolregionen Oldenburg und Bremen bieten vielfältige weitere Attraktionen zu entdecken.