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Exclusive Neubauwohnungen - Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung

49124 Georgsmarienhütte – Niedersachsen
1.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Wohnung

Wir bieten Ihnen mehrere hochwertige Neubauwohnungen (KfW 55) in einem modernen Wohnkomplex an. Die Wohnungen variieren in der Größe zwischen 58 m² und 120 m² und bieten ein einzigartiges Wohngefühl in bester Lage.

Highlights der Wohnungen:

-Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung: Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, große Fensterfronten und eine hochwertige Ausstattung.

-Helle und freundliche Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

-Flexible Größen: Wählen Sie aus verschiedenen Wohnungsgrößen – von kompakten 58 m² bis hin zu großzügigen 120 m². Ideal für Singles, Paare oder Familien.

-Badezimmer: Die Wohnungen verfügen über stilvolle Badezimmer mit modernen Armaturen und bodengleichen Duschen.

-Lichtdurchflutete­ Räume: Durch die großzügigen Fensterflächen sind die Wohnungen besonders hell und bieten viel Tageslicht.

- Alle Wohnungen sind barrierefrei und altersgerecht gestaltet, sodass sie höchsten Komfort und uneingeschränkte Zugänglichkeit für Menschen jeden Alters bieten.
Alle Etagen des Gebäudes sind bequem und ohne Treppensteigen über einen modernen Aufzug erreichbar,

-Energieeffizient: Das Gebäude erfüllt hohe Standards in Sachen Energieeffizienz, was sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt. (KfW55)

- Hervorzuheben ist der schöne Ausblick, den die Neubauwohnungen bieten. Von den großzügigen Balkonen genießen Sie einen weiten Blick über die idyllische Landschaft von Georgsmarienhütte und die Umgebung.

Preise: Kaltmiete: Ab 847,00 € monatlich, je nach Größe und Ausstattung der Wohnung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-341315
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.000 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug

Lage

Die Neubauwohnungen befinden sich in absolut zentraler Lage im Herzen von Georgsmarienhütte. Hier genießen Sie nicht nur eine hervorragende Anbindung an sämtliche Verkehrsmittel, sondern auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkei­ten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A33 und A1 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Osnabrück und anderen umliegenden Städten.

Lage-Check

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Einkaufen
Mobilität
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Sonstiges

Gartmann Immobilien GmbH & Co. KG
Glückaufstraße 156
49124 Georgsmarienhütte
E-Mail: gartmann.immobilie@outlook.de
­

Rechtliche Angaben:
Registernummer: HRA 110616
Registergericht:
Amts­gericht Osnabrück
Gesetzlicher Vertreter:
Gartmann Immobilien Verwaltungs GmbH, vertreten durch den Geschäftsführer Dipl. Kfm. Guido Gartmann

Information gemäß Art. 12-14 Datenschutzgrundverordnung (DSGVO)

Rechtmäßigkeit der Verarbeitung

Artikel 6
Buchstabe b)

Die Verarbeitung der personenbezogenen Daten ist für die Erfüllung eines Mietvertrages, dessen Vertragspartei die betroffene Person ist, oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich, die auf Anfrage der betroffenen Person erfolgen.

Erhobene Daten sind Daten die im Zusammenhang mit der Wohnungsbewerbung stehen:
•Allgemeine Daten zur Person, wie z. B. Name, Anschrift und Kontaktdaten.
•Wirtschaftsaus­künfte, wie z. B. monatliches Einkommen, Arbeitgeber

Die Daten werden erhoben, um eine Auswahl aus den Wohnungsbewerbern zu treffen.

Nach Abschluss des Auswahlverfahrens werden die gespeicherten Daten der nicht ausgewählten Wohnungsbewerber umgehend gelöscht.

Bei Zustandekommen eines Mietverhältnisses werden Ihre Daten im Rahmen des Vertragsverhältnisses gem. Art. 6 der DSGVO erhoben und verarbeitet.

Verantwortlich­ für die Verarbeitung:
Anschrift:Gartm­ann Immobilien GmbH & Co. Kg
Glückaufstraße 156
49124 Georgsmarienhütte
E-Mailgartm­ann.immobilie@outlook.de

Ko­ntaktdaten der/des betrieblichen Datenschutzbeauftragten:
Ansc­hrift:A. S. Service GmbH
Glückaufstraße 156
49124 Georgsmarienhütte
Telefon0540­1 86090
E-Mailasservice@gmx.de
­

Hinweis auf Betroffenenrechte:
Nach Art. 15 DSGVO besteht ein Anspruch auf kostenlose Auskunft darüber, ob personenbezogene Daten der eigenen Person verarbeitet werden und wenn ja, um welche personenbezogenen Daten es sich hierbei handelt. Dabei kann grundsätzlich eine Kopie der Daten verlangt werden, sofern keine gesetzliche Ausnahme eingreift. In diesem Zusammenhang können auch Informationen über die konkreten Umstände und die voraussichtliche Dauer der Verarbeitung verlangt werden. Auf Basis der Kenntnis der Verarbeitung von eigenen Daten kommen die folgenden weiteren Betroffenenrechte in Betracht:
•Sind die Daten unvollständig oder nicht korrekt, besteht ein Anspruch auf Berichtigung der Daten nach Art. 16 DSGVO.
•Nach Art. 17 DSGVO besteht ein Anspruch auf Löschung der eigenen personenbezogenen Daten, wenn ein dort genannter Löschgrund vorliegt und keine Löschhindernisse wie z. B. Aufbewahrungspflichten bestehen.
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•Aus Gründen einer besonderen persönlichen Situation und einer daraus folgenden Unzumutbarkeit der Verarbeitung, kann nach Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen eine ansonsten rechtmäßige Verarbeitung eingelegt werden. Bis zur Entscheidung über den Widerspruch kann eine Einschränkung der Verarbeitung nach Art. 18 DSGVO verlangt werden.
•Art. 22 DSGVO schützt Betroffene vor Entscheidungen im Einzelfall, die ausschließlich automatisiert einschließlich Profiling erfolgen.

Beschwerderecht:
­
Es besteht das Recht zur Beschwerde bei der zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde:
­Anschrift: Landesdatenschutzbeauftragte des Landes Niedersachsen
Barbara Thiel
Prinzenstraße 5
30159 Hannover
Telefon+49 (0511) 120 45 00

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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