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-VERKAUFT -PROVISIONSFREI- Modernes Reihenendhaus in ruhiger Lage von Oberreifenberg
61389 Schmitten (Oberreifenberg) – HessenHerzlich Willkommen in diesem wunderschön renovierten Reiheneckhaus, das im Jahr 2000 erbaut wurde und in einer der idyllischsten Lagen von Oberreifenberg liegt.
Dieses familienfreundliche Zuhause bietet Ihnen 4 moderne Zimmer, verteilt auf rund 105 m² Wohnfläche. Zusätzlich stehen Ihnen ca. 50 m² Nutzfläche im Keller zur Verfügung.
Sie betreten das Haus klassisch im Erdgeschoss. Hier befindet sich das Gäste WC inkl. Dusche, Küche und das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Als Highlight lädt im Wohnzimmer der vorhandene Kamin zu gemütlichen Stunden ein.
Im Obergeschoss befinden sich 3 sehr helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern und das Hauptbad mit Dusche und Badewanne.
Im Keller finden Sie 2 große Abstellräume, den Heizungsraum und einen großen Hobbyraum. Dieser bietet vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten und ist in der Wohnfläche nicht enthalten.
Zusätzlichen Abstellraum bietet der großzügige Dachboden mit Stehhöhe und Dachfenstern.
Ihre Autos finden auf zwei Stellplätzen Platz.
In dieses wunderschöne Haus können Sie sofort ohne Renovierungsstress einziehen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem tollen Haus verzaubern!
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-341370
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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429.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 31.474 €
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Gesamtkosten
|
ca. 460.473 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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50 m²
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Badezimmer (Anzahl)
|
2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2000
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lagebeschreibung – Oberreifenberg
Oberreifenberg liegt malerisch eingebettet in den Hügeln des Taunus und gehört zur Stadt Schmitten im Hochtaunuskreis. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren.
Die Region zeichnet sich durch eine wunderschöne Naturlandschaft aus, die zu jeder Jahreszeit zum Wandern, Radfahren und Genießen der frischen Luft einlädt. Umgeben von dichten Wäldern und Wiesen bietet Oberreifenberg eine hohe Lebensqualität und Erholung vom hektischen Alltag. Besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist dieser Ort ein wahres Paradies.
Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an die Städte und das Umland hervorragend. Die Städte Frankfurt am Main und Wiesbaden sind in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichbar, sodass Sie die Vorzüge des urbanen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote, problemlos nutzen können. Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie ebenfalls schnell und bequem in die umliegenden Städte und Regionen.
Die Umgebung von Oberreifenberg bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der unmittelbaren Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Schulen. Für Familien mit Kindern ist die Region besonders attraktiv, da sie ein sicheres Umfeld mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bietet.
Zusammengefasst bietet Oberreifenberg eine ideale Lage für alle, die in einer ruhigen, grünen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Großstädten verzichten zu müssen. Hier können Sie sich inmitten der Natur entspannen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Anbindung an das städtische Leben profitieren.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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179,56 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Auskünften der Eigentümer. Einer Haftung hierfür kann nicht übernommen werden.
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