Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/341408/
Repräsentatives Landhaus mit Pferdestallungen und Weidefläche
25923 Braderup – Schleswig-HolsteinEinfamilienhaus mit Pferdestallungen und Offenstall mit arrondierten
Weideflächen auf 2,3 Hektar in Dorflage.Zukauf von weiteren 1,8 Hektar möglich.Modernisiert mit Fernwärmeanschluß mit Biogas,Photovoitaikanlage und Wallbox, neue Dacheindeckung mit hochwertigem Braas Ziegel Smaragd,neue Fenster,moderne Leicht Küche mit Bosch und Siemensgeräten
Doppelcarport ;Garage mit Elektrischem Rolltor für Traktor und getrenntem Fahrradraum, überdachtes Heulager.
Pferdestall mit 3 großen Einzelboxen,Sattelkammer beheizt,Futterraum,Offenstall mit 3 Boxen ,alle Pferdetränken beheizt,befestige grüne Hoffläche ,befahrbar mit LKW,Wohnmobil...
Gartensauna und Tinyhouse mit WC und Dusche und Kaminofen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
|
Objekt-Nr
|
OM-341408
|
|
Objektart
|
Haus
|
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
750.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 58.497 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 808.497 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 2.670€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
modernisiert
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Carports
|
2
|
|
Anzahl Stellplätze
|
5
|
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1935
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
ca. 160-170 qm Wohnfläche ,Leicht Küche in Hochglanz weiß mit Steinarbeitsplatte und Rückwand,hochwertige E-Geräte von Bosch und Siemens,Miele.Großes Schlafzimmer mit Balkon mit Blick auf die Pferdekoppeln.
Massivholztüren und Treppe und Einbauten in Eiche vom Tischler.
Großer Kachelofen ,der das ganze Haus beheizen kann.
Neue Terrasse 2024,neues doppelflügeliges Einfahrtstor und Fußgängertor 2024,neuer Saunaofen 2024.Tinyhouse 2023 . Wertgutachten von 1.065.000 Euro für das Anwesen liegt vor.
Lage
Dorflage nahe Niebüll mit sämtlichen weiterführenden Schulen,Krankenhaus ,Apotheken, Supermärkten ,Ärzten
Großer Spielplatz und Bushaltestelle in 5 Gehminuten.
Mehrere Reithallen und Reitvereine in der Umgebung.
Nordfriesische Inseln wie Sylt,Föhr ,Amrum und auch Dänemark nur einen Katzensprung entfernt.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
180,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
F
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Fernwärme
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Jörg Ehle
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/341408/