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Renovierte 3 Zimmer Wohnung inkl. Balkon & Kellerabteil - ca 75qm Erdgeschoss

An der Holter Heide 60, 41069 Mönchengladbach – Nordrhein-Westfalen
850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia/Balkon sowie eine separate Küche. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separater Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben - neuer Laminat und frisch gestrichen

Ausstattung:
✅ 2 Schlafzimmer
✅ Großzügige Loggia/Balkon
✅ Separate Küche
✅ Badezimmer mit Dusche
✅ Separater Kellerraum

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Objekt-Nr
OM-341412
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
850 € (zzgl. NK)
Heizkosten
200 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
360 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Balkon, Keller

Lage

Lage-Check

Sport
250m
Medizin
500m
Mobilität
150m
Einkaufen
500m

Energie

Endenergieverbrauch
139,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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