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Die schönste Mietwohnung in Chemnitz – Ihre Traumwohnung wartet!

Philippstraße, 09130 Chemnitz (Sonnenberg) – Sachsen
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
115 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Willkommen in einer Wohnung, die Luxus, Komfort und Stil perfekt vereint! Diese großzügige 115 m² Erdgeschosswohnung wurde aufwendig renoviert und erstrahlt in neuem Glanz – ideal für Familien oder eine große WG, die das Besondere schätzt. Mit einer Gesamtinvestition in die reine Sanierung von 110.000€ wurde hier ein wahres Schmuckstück geschaffen.

Die Highlights dieser exklusiven Wohnung:

Hochwertige neue Küche (15.000€ Investition):

Landhausoptik­ über zwei Wandseiten für eine warme, gemütliche Atmosphäre
Fliesen mit Teppichstruktur an den Wänden – ein echtes Highlight in Ihrer Küche
Moderner, hochwertiger Kühlschrank für frische Lebensmittel und mehr
Bosch Spülmaschine für eine perfekte Reinigung – ganz bequem
Heißluftofen für vielseitige Zubereitungsmöglichkeiten
Ind­uktionskochfeld für energiesparendes Kochen
Havsen Spülbecken mit ausziehbarem Wasserhahn für noch mehr Komfort
Geschirrspüler und LED-Spots in den Schränken – für den extra Touch
Exklusiver Dunzabzug für ein gesundes Raumklima
Zwei luxuriöse Bäder (25.000€ Investition):

Elegante Antrazid Fliesen, die beide Bäder in einem edlen Look erstrahlen lassen
Designer-Dusche für ein modernes Duscherlebnis
Badewanne mit Whirlpoolfunktion für pure Entspannung
Neuwertige Waschtische mit Holzuntergrund – für eine stilvolle und praktische Lösung
Zusätzliche, hochwertige Hängeschränke für noch mehr Stauraum und Ordnung
Weitere Highlights:

Neuer, hochwertiger Boden im gesamten Objekt – für ein modernes und gepflegtes Ambiente
Alle Wände im gesamten Objekt wurden neu verputzt – für eine glatte, frische Optik
Spotlights im Flur und Bad setzen Ihre Wohnung perfekt in Szene
Weitere Details:

115 m² große Erdgeschosswohnung
5 Zimmer: 1 großes Wohnzimmer, 1 Esszimmer und 3 Schlafzimmer
2 Große Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum
Diese Wohnung wurde für 110.000€ vollständig renoviert und bietet Ihnen großzügigen Platz und hochwertigen Komfort auf jedem Quadratmeter. Sie ist ideal für Familien oder eine große WG, die viel Raum und gleichzeitig luxuriöse Ausstattung genießen möchte.

Erleben Sie eine neue Art des Wohnens und lassen Sie sich von dieser einmaligen Wohnung begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie überzeugen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-341806
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
15 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1902
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung in der Philippstraße 16, 09130 Chemnitz besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Lage. Sie befindet sich in einem beliebten und ruhigen Stadtteil von Chemnitz, der Ihnen eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld bietet.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die das tägliche Leben angenehm und komfortabel gestalten. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie schnell und unkompliziert in das Stadtzentrum oder zu anderen wichtigen Zielorten gelangen. Die Autobahnen A4 und A72 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung zu den benachbarten Städten ermöglicht.

Für Familien bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, sodass sowohl Eltern als auch Kinder sich hier rundum wohlfühlen können. Die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Parks lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Die Philippstraße selbst ist von charmanten, gepflegten Altbauten und ruhigen Straßen gesäumt, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. So können Sie den Vorteil einer zentrumsnahen Lage genießen, ohne auf die nötige Ruhe verzichten zu müssen.

Fazit:
Die Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine perfekte Anbindung an das Leben in Chemnitz. Eine ideale Lage für alle, die das Beste aus urbanem Leben und entspannter Wohnatmosphäre suchen.

Lage-Check

Restaurants
150m
Einkaufen
100m
Natur
500m
Sport
150m

Energie

Endenergieverbrauch
106,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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