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Geräumiges, Spezialwohngebäude für Monteure in Wüstenrot
Bärenbronn 1, 71543 Wüsntenrot (Bärenbronn) – Baden-WürttembergDas schöne, dreistöckige Haus mit 60qm Terrasse verfügt über zwölf Zimmer und vier Badezimmer und steht ab dem 1.11.2024 zum Verkauf. 8 der Zimmer wurden als Gästezimmer genutzt und verfügen deshalb über ein eigenes Waschbecken. Weiterhin gehört ein Keller mit 2 Garagen und einem Gewölbekeller aus Sandstein mit insgesamt knapp 150qm Nutzfläche zu der Immobilie. Das gesamte Grundstück hat 4068 Quadratmetern und bietet Raum für weitere Ideen zur Nutzung.
Das Haus wurde 2018-2021 komplett renoviert. Es verfügt über ein neues Dach und komplett neue Fenster. Die Heizung und Sanitäranlagen wurde ebenso erneuert wie die Küchen und Bäder.
Das Haus inklusive Grundstück wird für einen Preis von 649.000 Euro verkauft.
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Objekt-Nr
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OM-341847
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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649.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 40.630 €
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Gesamtkosten
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ca. 689.630 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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4
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Schlafzimmer (Anzahl)
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10
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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10
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Ausstattung
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Garten, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Objekt liegt in Hasenhof, einem Teilort von Wüstenrot verkehrsgünstig an der B39. Die A81 ist 17km bzw. 20 Minuten entfernt. Die ländliche Gegend ist ideal für viele Freizeitaktivitäten.
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