kleiner Bungalow 60 qm, sanierungsbedürftig auf sonnigem Grundstück

Das Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse; direkte Straßenlage ( kein Hammergrundstück). Es ist ein auf der Grundstücksgrenze massiv gebautes Nebengelass von ca. 48 qm vorhanden. Dieses ist in mehrere Räume unterteilt. Der auf dem Grundstück befindliche Bungalow hat ca. 60 qm Wohnfläche. Er ist zur Zeit nicht bewohnt. Zuletzt wurde er durch eine Gasheizung beheizt. Diese existiert nicht mehr. Eine umfangreiche Sanierung ist notwendig. Das Areal ist rechteckig geschnitten (Straßenfront 14,5 m und hintere Grundstücksgrenze 21,8 m). Es könnte auch nach erfolgtem Abriss des Hauses gem. §34 BauGB bebaut werden. Zum Gärtnern, Spielen oder Relaxen ist reichlich Platz auf dem sonnigen Grundstück vorhanden.

Das Grundstück liegt in der beliebten Gegend in Berlin Schmöckwitz (Köpenick) im Südosten von Berlin. Eine gute Infrastruktur ist gegeben. In der Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ( u.a. Supermärkte, Bäckereien , Apotheken), Kitas, Schulen, mehrere Restaurants und Ärzte. Mit der fußläufig erreichbaren S-Bahn Station Eichwalde ( S46 und S8) ist man schnell in der Innenstadt . Buslinien und die Tram 68 runden das Angebot ab. Mit dem PKW ist man ebenfalls durch die nahe Autobahnen A113/A117 gut angebunden. Hervorzuheben ist die Nähe zum Wald und die Seenlandschaft mit ihren schönen Badestellen.