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Haus am Meer (1-2 Fam., provisionsfrei)
23747 Dahme – Schleswig-HolsteinDie in massiver Bauweise errichtete Architekten-Villa befindet sich in dem wunderschönen Ostseebad Dahme. Sie hat 2 separate Eingänge und kann einfach in ein Zweifamilienhaus verwandelt werden. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Es gibt eine uneinsehbare Terrasse, die herrliche Ruhe zum Sonnen und Verweilen bietet. Die Terrasse ist von der großzügigen Wohnküche, aber auch vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Genießen Sie Luxus und Leben dort, wo andere Urlaub machen.
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Objekt-Nr
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OM-341860
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Villa
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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595.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 46.274 €
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Gesamtkosten
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ca. 641.274 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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202 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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4
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Villa verfügt über eine große Wohnküche mit allen erforderlichen Geräten (Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler), 1 großes Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Beide Bäder sind jeweils mit einer großen Badewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Küche, Bäder und Flur sind gefliest, die Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Das Grundstück hat eine große Terrasse, 4 PKW-Stellplätze und ein Gerätehaus.
Lage
Das Ostseebad Dahme liegt direkt am schönen Ostseestrand, der sich das ganze Jahr über und besonders im Sommer großer Beliebtheit erfreut. Das Fischerdorf Dahme hat seine ursprüngliche Atmosphäre erhalten, es ist privat und ruhig. Hier fühlt man sich sicher und entspannt.
Den Strand und die 1,5 Kilometer lange Promenade erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten (ca. 400 Meter). Die Promenade bietet Ihnen zahlreiche Cafès, Restaurants, Boutiquen und überall einen direkten Blick aufs Meer. Im Süden grenzt an die Promenade die Steilküste, die zum Wahrzeichen von Dahme, dem Leuchtturm führt. Im Norden folgt eine weitläufige Dünenlandschaft.
Der fußläufig erreichbare Wald mit seinen Wanderwegen lädt zum Wandern und Entspannen ein. Hier können Sie noch Rehe, Hasen, Füchse und zahlreiche Vogelarten in freier Wildbahn beobachten.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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81,48 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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