**Provisionsfrei** Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Garten in Werder!

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit ca. 150 qm Wohn-und Nutzfläche verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss besticht durch seinen sehr gepflegten, modernen Zustand und das tolle ca. 789 qm große Grundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den pflegeleichten, sehr schönen Garten. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein Vollbad mit Badewanne. Eine funktionale Einbauküche, sowie ein großzügiger Abstell-/Hauswirtschaftsraum sorgen für ausreichend Stauraum und einen angenehmen Alltag.
Abgerundet wird das Angebot durch das weitere Zimmer im Dachgeschoss an welches ein weiteres Duschbad angrenzt. Die Nutzung der Räume ist flexibel wählbar als Eltern-Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Homeoffice.
Im Garten steht ein süßes Gerätehäuschen.
Ein großzügiges Carport bietet eine komfortable Abstellmöglichkeit für Ihren PKW.
Weiterhin verfügen die Fenster im Erdgeschoss über elektrische Rollläden. Die Beheizung erfolgt überwiegend über Fußbodenheizung mit Fernwärme als wesentlicher Energieträger.
Die Immobilie ist derzeitig noch vermietet. Die Mieter wurden bereits transparent über den Verkauf aufgeklärt und wissen, dass die Immobilie voraussichtlich von Eigennutzern erworben wird.

Wir wollen an dieser Stelle noch einmal betonen, dass wir die Immobilie ohne Makler und provisionsfrei verkaufen.

Kontaktieren Sie uns sehr gerne für weitere Unterlagen oder Details.

Werder (Havel) gehört zu den beliebtesten Reisezielen im Land Brandenburg. Die historische Altstadt auf der Insel, die Havellandschaft, die Obst- und Weinbautradition und die Nähe zu Berlin und Potsdam locken jedes Jahr Hunderttausende Gäste in die Blütenstadt.

Die Verkehrsanbindung von Werder ist generell sehr gut. Mit dem Auto fährt man ca. 60 Minuten nach Berlin Innenstadt. Der Zug nach Berlin und Potsdam fährt direkt am Bahnhof in Werder und braucht nur ca. 55 Minuten nach Berlin und 11 Minuten nach Potsdam.

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe (5 Minuten zu Fuß) zu idyllischen Badestellen und öffentlichen Badestränden an den Seenplatten.
Wassersportlern wird ein weit verzweigtes Gewässernetz mit einer hervorragenden Servicestruktur geboten.
Boote können in allen Größenklassen ausgeliehen oder gechartert werden. Eine Reihe von Radwegen in und um Werder führt am Wasser entlang.

Dieses Immobilienangebot befindet sich in sehr guter, wenig befahrener Lage in einem Umfeld mit überwiegender Einfamilienhaus-Bebauung.