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NEU renoviert, 3 ZKB Balkon, Zentral ruhig, Erdgeschoß, Einbauküche möbliert
Sauerbruchstraße 8, 89522 Heidenheim (Heidenheim an der Brenz) – Baden-WürttembergSie befinden sich im Hochparterre mit einem herrlichen Blick in den ruhigen Garten.
Die Wohung wird in 2025 grundlegend renoviert und u.a. Böden, Wände, Decken,
Elektrik, Sanitär und Küche erneuert. Zudem werden die Rolladen mit Elektromotoren ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Garten sowie ein großes Wohnzimmer. Beide Zimmer haben einen Zugang zum blickgeschützten Balkon auf dem es sich herrlich entspannen lässt. Das dritte Zimmer kann z.B. als Kinderzimmer oder Home Office genutzt werden.
Das ebenfalls große Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC sind weitere Highlights neben der vollausgestatteten hochwertigen Essküche.
Hochwertige Möblierung, angenehme Böden aus Vinyl, ein praktischer Schnitt in begehrter Lage mit einem herrlichen Balkon gehören zu den Vorzügen.
Ein Parkplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Ebenso steht ein Kellerraum als Lagermöglichkeit zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-341880
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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970 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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200 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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2.500 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
In herrlicher Lage befindet sich diese Erdgeschoßwohnung im Hochparterre.
Mit nur 5 Stufen erleichtert es den Weg in die Wohnung auch bei schweren Einkäufen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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178,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Wohnung wird bis Ende Mürz 2025 fertig renoviert. Daher sind nur vorläufige Bilder während der Bauphase in der Anzeige zu finden. Wir werden diese nach Baufortschritt aktualisieren.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Wolfgang
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