Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/341905/
Seltene Gelegenheit: Charmantes Zuhause in Ingelheim!
55218 Ingelheim am Rhein – Rheinland-PfalzDie charmante 2-Zimmer-Wohnung in Ingelheim, bietet Ihnen ein gemütliches und modernes Zuhause in einer der gefragten Wohnlage der Stadt Ingelheim.
Die Wohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung und Grundrissplanung, Alle Räume bieten eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Küche ist modern, funktionell und mit modernen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine moderne Badewanne mit einer Schutzglasabtrennung.
Alle Räume sind bequem über den Flur zugänglich.
Der Balkon lädt zum Verweilen und entspannen ein. Zusätzlich ist sowohl ein Kellerraum, als auch ein Außenstellplatz zugehörig.
Die Wohnung ist aktuell zu einem Mietzins in Höhe von 14,00€/ qm vermietet
zzgl. 60€ mtl. für den Stellplatz.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-341905
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
205.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 13.543 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 218.543 €
|
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
10.000 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
280 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 783€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
modernisiert
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Nutzfläche
|
5 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1970
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Hochwertige Ausstattungen, wie
- Parkett, Oberböden
- Feinsteinzeugfliesen
- Hans Grohe Armaturen, sowie Geberit und Villeroy und Boch
- Malerfliestapeten
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und ruhiger Lage von Ingelheim. In perfekter Kombination genießen Sie hier nicht nur das urbane Leben, sondern auch Erholung pur.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Ingelheimer Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel , sowie der Bahnhof Ingelheims bietet zusätzlich sehr gute Anbindungen an Mainz, Wiesbaden und Frankfurt.
Dank der guten Verkehrsanbindung an die A60 und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wohnung auch für Pendler ideal gelegen.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
120,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge am Rhein, Radwege durch die Weinberge und diverse Sporteinrichtungen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/341905/