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4-Zimmer Wohnung möbliert - geeignet für eine WG mit Balkon

76149 Karlsruhe (Neureut) – Baden-Württemberg
1.350 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die Wohnung eignet sich perfekt für eine WG, da diese bereits möbliert sind inkl. einer Einbauküche. Ein Zimmer hat direkten Zugang zum Balkon. Alternativ kann dieses auch als Wohnzimmer für die WG genutzt werden.

In den Nebenkosten sind alle Kosten enthalten inkl. Strom, Internet und einer zur Verfügung gestellten Waschmaschine.

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Objekt-Nr
OM-341946
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.350 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
400 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Karlsruhe Neureut. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 72 und 73. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Supermärkte, Ärzte, eine Bäckerei und ein Café. Mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Bibliotheken, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort.

Lage-Check

Natur
Sport
Mobilität
Einkaufen

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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