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provisionsfrei: Attraktives Einfamilienhaus mit großzügiger Holzterrasse und Aussenkamin
Schauinslandstr.14, 76307 Karlsbad-Ittersbach (Ittersbach) – Baden-WürttembergSehr schönes Einfamilienhaus, mit großzügiger Holzterrasse, Aussenkamin und Garten, 2 Geschosse, 7 Zimmer, 1 grosses helles Bad mit Wanne und Dusche, 1 Gäste WC mit Dusche, 3 Schlafzimmer im OG, davon 2 mit Balkon, Keller mit Heizungsraum, Vorratsraum, Arbeitszimmer, Naturkeller,
1 Garage und 3 Stellplätze in der Einfahrt.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-342104
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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645.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 40.430 €
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Gesamtkosten
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ca. 685.430 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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209 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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3
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus ist in gepflegtem Zustand . 2024 erfolgte
neuer Aussenanstrich.
Im Innenbereich empfängt Sie eine großzügige Essdiele
mit offenem Küchenbereich und direkter Verbindung
zur 38qm Holzterrasse (ca.20qm überdacht)
Das 45 qm große Wohnzimmer ist mit 2 Seiten tiefgezogenen Fensterfront lichtdurchflutet und öffnet über die Schiebetür den direkten Zugang zum Garten.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Karlsbad-Ittersbach. Kindergarten, Schule und Bushaltestelle sind in 5 Gehminuten erreichbar
Apotheke und Straßenbahnhaltestelle in 10 Gehminuten.
Supermärkte und Einkaufszentren sind mit Auto in5-10 Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Grundriss EG
Sonstiges
Das Haus ist leer . Grundreingung ist erfolgt.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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