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Kapitalanleger aufgepasst - Altbau im begehrten Eimsbüttel
Marthastraße 41a, 20259 Hamburg (Eimsbüttel)Diese angebotene Immobilie liegt im Hochparterre und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich um eine wunderschöne Wohnung mit vier Zimmern in einem stets renoviertem Altbau aus der Gründerzeit.
Die einladenden Zimmer sind geschmackvoll eingerichtet. Die Wohnung befindet sich in einem 1908 erbauten Haus und wird per Gas-Etagenheizung beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.
Die wunderbaren langjährigem Mieter möchten und sollen in der Wohnung bleiben, weshalb diese Wohnung ausschließlich für Kapitalanleger interessant ist.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-342111
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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318.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 21.881 €
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Gesamtkosten
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ca. 339.881 €
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Hausgeld mtl.
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307 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1908
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Ausstattung
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Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die ruhige Marthastraße liegt im begehrten Stadtteil Eimsbüttel.
Die Infrastruktur (Einkaufen, ÖPNV, Ärzte) ist hervorragend.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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187,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Sonstiges
Themenportale
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