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Cozy Apartment with Terrace and furnitures

Weidenweg 20, 91058 Erlangen – Bayern
670 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
36 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Diese moderne und vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 36 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Weidenweg 20, 91058 Erlangen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung , hochwertige Möbel und eine gemütliche Atmosphäre. Sie eignet sich ideal für Berufstätige, Studierende oder Pendler , die eine komfortable Wohnlösung mit sofortigem Einzug suchen.

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Objekt-Nr
OM-342225
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
670 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
80 €
Mietsicherheit
1.950 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Vollmöbliert – Einziehen und wohlfühlen!
Einbauküche mit Elektrogeräten
Helles Wohn-/Schlafzimmer mit modernen Möbeln
Badezimmer mit Dusche oder Badewanne
Terrasse

Lage

Die Wohnung liegt in Erlangen-Bruck , einem beliebten Stadtteil mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Erlanger Innenstadt sowie die umliegenden Unternehmen wie Siemens, FAU Erlangen und das Uniklinikum . Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe:

Bushaltestellen und Bahnhof Bruck sind nur wenige Gehminuten entfernt
Supermärkte, Bäckereien und Restaurants in direkter Umgebung
Schnelle Anbindung an die A73 (ideal für Pendler)
Parkanlagen und Grünflächen für Freizeitaktivitäten

Lage-Check

Natur
100m
Sport
150m
Medizin
700m
Mobilität
100m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Bezugsfrei ab: sofort
Mietpreis inkl. Nebenkosten: 750€
Anzahl: 2
Haustiere erlaubt: erlaubt

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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