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ordentlich und hell an der Kreuzung Berliner Allee / Rennbahnstraße
Berliner Allee 209, 13088 Berlin Weißensee (Weißensee) – Berlinordentlich und hell an der Kreuzung Berliner Allee / Rennbahnstraße
Diese Wohnung besteht aus einem größeren Erkerzimmer und einem kleineren Balkonzimmer. Der Balkon steht Ihnen mittig getrennt gemeinsam mit Ihrem Nachbarn zur Verfügung und zeigt zur Berliner Allee.
Die Küche ist sehr geräumig und bietet viel Platz für einen großen Essbereich. Die im Bild zu sehende Spüle entfernen wir gerade und Sie erhalten die Wohnung und Küche ohne Einbauten, also auch ohne Herd oder Spüle.
Das Badezimmer ist hell und geräumig und verfügt über eine Badewanne, ein wandhängendes WC und ein Waschbecken. Einige Installationen erneuern wir gerade, so dass sich alles in einem guten und sauberen Zustand befinden wird, bis wir die Wohnung an Sie übergeben.
Das Treppenhaus ist malerisch und führt Sie in den kleinen Keller bzw. in den kleinen Garten, den unsere Mieter im Sommer gemeinsam nutzen.
Sofern Sie den Video-Rundgang in dieser Anzeige nicht nutzen können, so senden wir Ihnen den Video-Rundgang gerne per WhatsApp.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-342236
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.000 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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165 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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165 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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75 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1910
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Diese Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, die für Sie Wärme und Warmwasser im Badezimmer erzeugt. Das Gas für diese Heizung kaufen Sie selbst und auf eigene Rechnung. Diese Heizkosten sind also nicht in den Nebenkosten von 165,-€/Monat enthalten !
Die Warmwasseraufbereitung in der Küche erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Lage
Diese Lage ist sehr verkehrsgünstig aber auch sehr verkehrsbelastet, mit mehreren Straßenbahnlinien, die direkt vor dem Haus entlang fahren. Wenn Sie eine ruhige Lage in Berlin suchen, dann sind Sie hier nicht richtig. Die Fenster sind ansonsten gut, so dass es in der Wohnung normal ruhig ist.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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151,10 kWh/(m²a)
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Energieausweis
Sonstiges
Sie erreichen uns am besten über Email.
Bitte senden Sie uns bei Interesse den ausgefüllten Fragebogen zu und sofern möglich, bitte auch gleich die darin erbeteten weiteren Unterlagen. Wir stimmen uns dazu eng mit dem Eigentümer und Vermieter ab und werden Ihnen anschließend Einzeltermine zur Einzelbesichtigung der Wohnung ermöglichen.
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Angebot von: Horst Behrmann
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