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Wohnung mit 3-Bergeblick
87534 Oberstaufen (Steibis) – BayernZum Verkauf steht eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Bergdorf Steibis.
Die Wohnung wurde von 2020-2024 neu renoviert.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe saniert und man kann direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Wir haben sie ausschließlich für die Ferien selbst genutzt.
Die Wohnung eignet sich als Zweitwohnung, Dauerwohnung oder zur Vermietung.
Sie betreten die Wohnung über einen eigenen Zugangsflur.
Durch den 2-seitigen Balkon hat man einen wunderschönen Blick auf den Hündle, das Hochgrat und den Imberg.
Auf der Rückseite ist noch eine Terrasse, so dass man den ganzen Tag mit der Sonne laufen kann.
Die Heizungsanlage wurde 2023/2024 erneuert und von Öl auf Gas umgestellt.
Der Balkon wurde 2023 neu abgedichtet und gefliest.
Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen:
Hausverwaltung, Hausmeister, Wasser, Heizung und Rücklagen
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-342243
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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330.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.304 €
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Gesamtkosten
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ca. 346.304 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Hausgeld mtl.
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416 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Steibis liegt auf etwa 860 Metern und das Ski- und Wandergebiet Imberg befindet sich praktisch vor der Tür.
Es gibt einen Dorfmarkt für Alltägliches, einen Bankautomat und mehrere Restaurants im Ort.
Oberstaufen ist ca. 6 km entfernt.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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114,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: V. Werner
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