ohne-makler.net
1.190 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Lübeck!

Diese charmante Etagen-Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die einen zusätzlichen Raum für ein Home Office benötigen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 76 m² und 4 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und schafft ein angenehmes Wohnambiente. Genießen Sie die ruhige Lage und die hervorragende Anbindung an die Autobahn und die Geschäften in der Umgebung.

Auf dem Balkon lässt sich der Feierabend mit Blick ins Grüne genießen, ein Dachboden sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier ist der Anschluss einer Waschmaschine möglich.

Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster.

Für das Auto kann zusätzlich eine Garage und/oder ein Außenstellplatz angemietet werden.
In der Garage wäre die Installation einer Lademöglichkeit für ein Elektroauto möglich.

Bei Interesse teilen Sie mir bitte direkt Ihre Kontaktdaten mit, sowie ein paar Informationen darüber, wer dort einziehen möchte.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-342244
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.190 € (zzgl. NK)
Heizkosten
140 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
240 €
Mietsicherheit
3.570 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
550m
Medizin
850m
Sport
150m
Mobilität
300m

Energie

Endenergieverbrauch
119,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Die Miete wird vom Jobcenter nicht übernommen, sodass eine Anmietung über das Jobcenter leider nicht möglich ist.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Nicolas Rennekamp

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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