ohne-makler.net
2.950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
101,54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Loft, Studio, Atelier

Die Wohnung im 10. Stock des FOUR Frankfurt Turm 3 mit Südloggia bietet einen schönen Ausblick Richtung Sachsenhausen und EZB. Der offene Wohn- und Essbereich mit über 60 qm schafft eine großzügige
Atmosphäre im Loftstyle.

Im neuen Herzen der Stadt leben und Frankfurt geniessen. Die zentrale Lage des FOUR ermöglicht es, die kulturellen und historischen Highlights der Stadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in
unmittelbarer Nähe bequem zu erreichen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-342288
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Loft, Studio, Atelier
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.950 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
915 €
Mietsicherheit
8.850 €
Miete Garage/Stellplatz
380 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
Höher als 5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

• Grosser Wohn- und Essbereich mit über 60 qm.
• 3 Meter Hohe Decken.
• Hochwertige Einbauküche von OREA mit Kochinsel und MIELE-
Einbaugeräten.
• Einbauschränke von OREA im Schlafzimmer.
• Einbaudeckenleuchten in der gesamten Wohnung.
• Nachhaltiger SENSO-Gussboden im gesamten Wohnbereich.
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
• Tiefgaragenstellplatz in guter Lage.
• Kellerraum im UG als Stauraum.
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum mit Waschstation.
• Smart-Home-System.
• Hochwertige Fliesen- und Sanitärobjekte.
• Bad mit Wanne, Dusche und Dusch-WC.
• 24/7 Concierge-Service.

Lage

Die zentrale Lage des FOUR Frankfurt bietet einen direkten Zugang zu den kulturellen, kulinarischen und historischen Highlights der Stadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Alte Oper, die mit ihrer eindrucksvollen Fassade ein Wahrzeichen Frankfurts darstellt, sowie das moderne Opernhaus, das eine Vielzahl an erstklassigen Theater- und Musikaufführungen bietet. Auch das Theater und das Museumsufer, mit renommierten Institutionen wie dem Städel Museum und dem Deutschen Filmmuseum, sind bequem zu erreichen.

Ein weiterer Vorteil der Lage ist die Nähe zur historischen Altstadt. Dort können Sie die Paulskirche, ein Symbol der deutschen
Demokratiegeschicht­e, und den imposanten Kaiserdom, ein Meisterwerk gotischer Architektur, besichtigen.

Zahlreiche Restaurant, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Laufnähe.

Für eine Auszeit vom städtischen Trubel laden die nahegelegenen Parks in Frankfurt wie der Grüneburgpark und der Palmengarten zu entspannten Spaziergängen und Erholung inmitten der Natur ein.

Lage-Check

Kultur
150m
Restaurants
100m
Einkaufen
100m
Medizin
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
55,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Bernd Herrmann

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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