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Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Osten von Landsberg
86899 Landsberg am Lech – BayernDiese ruhig gelegene Zwei-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Blick in den Garten, besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Küche und einem Bad, sowie Balkon ausgestattet mit einer Markise. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Zusätzlich steht ein Wasch- / Trockenraum, und ein Hobbyraum zur Verfügung.
Ein hauseigener Gemeinschafts-Parkplatz ist vorhanden.
Das Wohngebäude erhielt eine Fassadendämmung sowie neue doppelt verglaste Kunststofffenster.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Aus Rücksichtnahme der Privatsphäre des Mieters werden keine Innenraumaufnahmen veröffentlicht.
Ein Besichtigungstermin kann vereinbart werden.
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Objekt-Nr
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OM-342344
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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210.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 10.643 €
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Gesamtkosten
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ca. 220.643 €
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Hausgeld mtl.
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256 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Balkon, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Landsberg am Lech bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Die Wohnanlage befindet sich im Osten von Landsberg, und überzeugt durch ihre ruhige aber dennoch zentrale Lage. Zu den Busanbindungen und diversen Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch die historische Altstadt, gelangen Sie in wenigen Gehminuten.
Die umliegenden Städte wie München oder Augsburg erreichen Sie problemlos dank der guten Autobahnanbindung. Zudem befinden sich zahlreiche Seen in der Umgebung.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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104,80 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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