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Ladengeschäft / Büro / Lager / mit großem Schaufenster in Illingen zu vermieten

Schützinger Straße 21, 75428 Illingen – Baden-Württemberg
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Einzelhandel
Ladenlokal

Die zu vermietende Fläche besteht aus Verkaufsräumen im Erdgeschoss und aus einer Lagerfläche im Untergeschoss.
Ladengeschäft mit 194 m² im EG, auch als Büro nutzbar.
Lagerfläche mit 94 m² im UG, ggf. auch getrennt anzumieten.

Frei ab 01.08.2025.

Die große Schaufensterfront ermöglicht es viele Menschen an der Kreisstraße anzusprechen.

Die Immobilie kann als Ladengeschäft oder Büro genutzt werden.

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Objekt-Nr
OM-342354
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
1. August 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
264 m²
Neben-/Lagerfläche
94 m²
Verkaufsfläche
170 m²
Schaufensterfront
18 m
Anzahl Stellplätze
2
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960

Angaben zur Ausstattung

Nach Absprache.

Lage

Ladengeschäft / Büro in guter Lage an der Schützinger Straße 21 (Kreisstraße 4510) in 75428 Illingen.

Lage-Check

Natur
100m
Medizin
350m
Sport
150m
Einkaufen
50m

Sonstiges

Der Energieausweis wird von den Eigentümern im Zuge der Besichtigung nachgereicht.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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