Wohnung zur Miete 3+kk 77 m²

Moderne Drei-Zimmer-Wohnung 3 + kk in einem neuen Gebäude von 77 m2 + zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 10 m2 + Garage Parkplatz + Keller von 5 m2. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock von insgesamt 7 Etagen in einem Gebäude mit Aufzug, in einer ruhigen, sicheren und geschlossenen Wohngegend mit Rezeption und Sicherheit direkt neben dem umfangreichen Waldpark Cibulka entfernt. Die Wohnung ist teilweise ausgestattet.

Layout:

Die Wohnung mit einem Layout von 3 + kk besteht aus drei Zimmern (1 Wohnzimmer mit KK und 2 Schlafzimmer), Bad, separates WC, Diele und Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem Balkon mit einer Fläche von 6 m2, der nach Süden, zum Waldpark Cibulka ausgerichtet ist, vom größeren Schlafzimmer aus hat man Zugang zu einem verglasten Balkon mit einer Fläche von 4 m2, der nach Norden, zum Innenhof des Wohngebietes ausgerichtet ist. Die Wohnung hat auch eine Garage und einen Keller mit einer Fläche von 5 m2 im 1. Stock des Gebäudes.

Annehmlichkeiten:

­Im Wohnzimmer befindet sich eine neue voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, MW, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Beleuchtung). In jedem Schlafzimmer befindet sich ein größerer älterer Kleiderschrank, in allen Zimmern gibt es Vorhänge und Gardinen, ansonsten ist die Wohnung unmöbliert. Die Zimmer haben schwimmende Holzböden. In Flur, Bad, WC und Speisekammer sind Fliesen verlegt.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, sicheren und bewachten Wohngebiet mit Rezeption und Sicherheitsdienst direkt neben dem weitläufigen Waldpark Cibulka. Das Haus verfügt über einen Fahrradraum und eine Fahrradwaschanlage. Es gibt ein Fitnesscenter, eine Bäckerei und ein Café/Weinbar, Schaukeln und einen Sandkasten für Kinder. Die ruhige Lage ist ideal für Familien mit Kindern, Sport oder Wanderungen in der Natur.

Verkehrsanbindung:

Bu­shaltestelle Naskové ist 3 Minuten vom Haus entfernt (12 min. Metro Anděl/Haltestelle Na Knížecí). Metro Jinonice ist 20 min. zu Fuß. Die Bahnhaltestelle "Cibulka" ist 7 Min. vom Haus entfernt, 20 Min. Fahrt nach Nádraží Smíchov, 3 Min. zur Haltestelle Jinonice (Waltrovka).

Bedingungen:

Mo­natliche Miete: 30 000 CZK
Monatliche Kaution für Nebenkosten (abrechenbar nach einem Jahr): 6050 CZK
Kaution: 30 000 CZK
In der Kaution für die Versorgungsleistungen ist bereits die Kaution für den Internetdienst "Fiber Internet 250" von T-Mobile enthalten. In der Kaution nicht enthalten ist der Strom, den der Mieter auf sich selbst umlegen muss.
Wir bevorzugen Mieter ohne Haustiere und Raucher, um einen komfortablen und gesunden Raum für alle zu erhalten.
Aus dem gleichen Grund ist die maximale Belegung der Wohnung auf 4 Personen begrenzt.
Ich verlange einen Nachweis über die Schuldenfreiheit und eine Haftpflichtversicherung.
Der Vertrag gilt für ein Jahr + mögliche Verlängerung bei Interesse - es handelt sich nicht um eine Kurzzeitwohnung.
Einzug ist sofort möglich, Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Bitte nicht RK kontaktieren.