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Renovierte 3er WG (Neugründung)

50737 Köln (Weidenpesch) – Nordrhein-Westfalen
500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
13 m²
Wohnfläche
WG-Zimmer

Vermietet werden 3 Zimmer in einer renovierten Wohnung im Stadtteil Weidenpesch in Köln. Alle Zimmer sind ca. 13-14 qm groß und werden teilmöbliert vermietet (140x200 Bett weiß, Schreibtisch weiß, Kleiderschrank weiß). Es handelt sich um die Neugründung einer WG. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Flur, drei separat zugängliche Zimmer, ein Bad mit einer bodentiefen Dusche sowie eine neue Wohnküche mit allen Geräten (Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Waschtrockner, Herd & Backofen).

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Objekt-Nr
OM-342564
Objektart
WG-Zimmer
Objekttyp
WG-Zimmer
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
500 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.500 €

Einzelheiten

Stockwerk
1. OG
Mobilar
Teilmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
WG-Größe
3
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1955
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in dem Kölner Stadtteil Weidenpesch/Nippes. Angrenzend befinden sich auf der Neusser Straße alle für den Alltag notwendigen Supermärkte (wie zB. Netto), Restaurants, Cafés und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in Fußnähe zu erreichen. Mit der Bahn erreichst du den Kölner Hauptbahnhof in ca. 25 min und zum Kölner Flughafen sind es ca. 40 min.

Lage-Check

Sport
Natur
Medizin
Restaurants

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
170,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Es handelt sich hierbei um eine WG-Neugründung. Gerne nehmen wir Einzelanfragen wie auch Anfragen von bereits bestehenden Gemeinschaften entgegen. Wichtig ist uns ein wertschätzender Umgang mit der Immobilie sowie ein anständiges Miteinander mit der restlichen, bereits bestehenden, Hausgemeinschaft.

Die ausgeschriebene Miete gilt pro Zimmer. Schickt uns gerne eine Nachricht, wir melden uns zeitnah konkret bei euch zurück.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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