- Immobilien
- Bayern
- Kreis Ebersberg
- Vaterstetten
- 3 Zimmer Penthouse Wohnung - Ihr neues Zuhause mit sensationellem Blick
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/342570/
3 Zimmer Penthouse Wohnung - Ihr neues Zuhause mit sensationellem Blick
85598 Baldham – BayernErleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem eleganten 3-Zimmer-Penthouse, das mit einem atemberaubenden Ost-West-Panoramablick inklusive malerischem Bergblick beeindruckt. Die Wohnung befindet sich in der 7. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss und einzigartige Aussicht.
Wohnungsbeschreibung:
Großzügiger Flur: Einladendes Entrée für Ihre Gäste.
Helle Küche: Perfekt für Hobbyköche und gesellige Abende.
Tageslichtbad: Entspannung pur mit Fenster.
Praktisches Gäste-WC: Zusätzlicher Komfort für Sie und Ihre Gäste.
Sonnenverwöhntes Schlafzimmer: Blick nach Osten für einen perfekten Start in den Tag.
Freundliches Kinderzimmer: Ebenfalls mit Ostausrichtung.
Abstellkammer: Zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung.
Besondere Merkmale:
Top-Zustand: Dank professioneller Hausverwaltung und eines engagierten Hausmeisters (wohnhaft im Haus) präsentiert sich das Objekt in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand.
Komfortable Extras: Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerabstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Gemeinschaftseinrichtungen: Waschkeller mit hochwertigen Miele-Geräten, separater Trockenraum und Fahrradkeller stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Ideal für verschiedene Lebensstile: Ob Familie mit Kind, Paar oder Senioren – diese Wohnung bietet für jeden das passende Zuhause.
Sicherheit: Kein anstehender Renovierungsstau
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-342570
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Penthouse
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
450.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 21.847 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 471.846 €
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
20.000 €
|
Hausgeld mtl.
|
550 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.632€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
7
|
Stockwerk
|
Höher als 5. OG
|
Nutzfläche
|
83 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1970
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist in den Wohn- und Schlafräumen mit Laminat versehen. In der Küche und Bad/WC sind Fliesen. Die Wohnung wurde frisch tapeziert, gestrichen.
Lage
Baldham/Vaterstetten ist eine seit den 70-iger Jahren gewachsene Gemeinde, die die Nähe zu München, wie auch die schnelle Anbindung an die Autobahn A99, sowie die Bundesstraße 304 bietet.
In unmittelbarer, fußläufiger Nähe sind Grund- und Mittelschule, ein Gymnasium, Kindergärten, Supermärkte und Discounter, S-Bahn-Haltestelle, Apotheke, Ärzte, Frisöre.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
|
96,70 kWh/(m²a)
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/342570/