ohne-makler.net
Hausansicht Hausansicht Hausansicht Garten Essbereich/ Küche Küche Küche Wohnzimmer Wohnzimmer. Flur EG Flur EG Eingangsbereich Bad EG (Gäste WC) Bad EG HWR/ Heizung Homeoffice EG (Schlafzimmer 1) Treppe Eichenholz Flur OG Bad OG Bad OG Bad OG Schlafzimmer 2 OG Schlafzimmer 3 mit Ankleide Ankleide Arbeitszimmer OG Dachboden Terrasse Garten Garten Erdgeschoss Obergeschoss
Exposé drucken

Einfamilienhaus in Harkebrügge (Privatverkauf)

Kettelerstr. 91, 26676 Barßel (Harkebrügge) – Niedersachsen
439.000 €
7
Zimmer
175 m²
Wohnfläche
712 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Dieses junge Einfamilienhaus in Harkebrügge bietet mit seinen 7 Zimmern ca. 175 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie.

Die wesentlichen Daten im Überblick:
- Baujahr 2017
- Niedriger Energieverbrauch (A)
- Wohnfläche ca 175 m², Grundstück ca. 712 m²
- Vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer/ Homeoffice, zwei Badezimmer
- Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Fußbodenheizung und elektrische Jalousien
- Glasfaseranschluss
- Netzwerkdose in den Zimmern
- begehbarer und isolierter Dachboden
- Vorbereitung für Solarthermie
- Große Terassenüberdachung inkl. Pflasterung (Bj. 2023)
- Carport/Garage inkl. Geräteschuppen
- Wallbox für E-Auto
- Vorbereitung für Kaminofen
- Einbauküche von Nolte, Einbaugeräte von Miele

Eine Übergabe ist mit kurzen Vorlaufzeiten möglich.
Bei Anfragen möchten wir Sie bitten, Ihren vollständigen Namen und Adresse anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Angaben leider nicht berücksichtigen können.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-342696
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 27.793 €
Gesamtkosten
ca. 466.793 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 439.000 €
Grunderwerbsteuer 21.950 € (5,00%)
Notarkosten 3.856 € (0,88%)
Grundbucheintrag 1.988 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.616€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,52%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
22 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
3
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2017
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Ortsrand/ Feldrandlage in Harkebrügge, Kettelerstraße 91.
Sehr gute Anbindung mit ÖPNV/PKW nach Edewecht/Oldenburg/Barßel.

­Direkt in Harkebrügge:
- Grundschule
- Ärzte und Apotheke
- Edeka Markt
- Bäckereien
- Banken

Lage-Check

Natur
50m
Medizin
Mobilität
50m
Kultur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
38,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Christian Renken

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen

Nachricht an Verkäufer

6 + 6 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

Ermitteln Sie Ihre Finanzierungschance

Füllen Sie die folgenden Informationen aus und ermitteln Sie Ihre Finanzierungschance.

€
€
€

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.