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Sanierte und helle 4-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Neureut

Petrus-Waldus-Straße 11, 76149 Karlsruhe (Neureut) – Baden-Württemberg
1.175 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
94 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese wunderschöne, frisch sanierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort in bester Lage. Die Wohnung wurde umfassend renoviert – von den Böden über die Elektrik bis hin zu den Wänden und dem großzügigen Tageslichtbad mit allen Annehmlichkeiten.

Die drei Schlafzimmer sind vielseitig nutzbar, sei es als Schlaf-, Kinderzimmer oder Home-Office. Damit eignet sich die Wohnung auch perfekt für eine Wohngemeinschaft.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

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Objekt-Nr
OM-342706
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.175 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.900 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Keller, Vollbad, Duschbad

Angaben zur Ausstattung

✅ Frisch sanierte Wohnung
✅ 4 Zimmer – ideal für Familien oder WG
✅ Großzügiges Tageslichtbad mit moderner Ausstattung
✅ Vielseitig nutzbare Räume
✅ Kellerabteil inklusive

Lage

Die Wohnung befindet sich in Karlsruhe-Neureut, einem ruhigen und grünen Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und Naherholungsgebiete. Ideal für Familien, Berufstätige und WGs, die eine gute Mischung aus Ruhe und urbaner Anbindung suchen.

Lage-Check

Sport
200m
Medizin
800m
Mobilität
250m
Natur
250m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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