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3
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige und helle Wohnung 3+1 in Privateigentum, im Herzen von Usti nad Labem, an der Velká hradební 20/68 gelegen.
Diese Wohnung, die sich im 5. Stock eines komplett renovierten Hauses befindet, bietet komfortables und ruhiges Wohnen mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens.

Die 71 m² große Wohnung ist in zwei separate Zimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Bad und separates WC aufgeteilt. Die Fenster der Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und sorgen für eine angenehme Morgensonne, während das Wohnzimmer und die Küche nach Westen ausgerichtet sind, so dass Sie die Sonnenuntergänge direkt von Ihrem eigenen Zuhause aus genießen können.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen 6 m² großen Balkon, der sich ideal zum Entspannen oder zum Pflanzen von Blumen eignet. Darüber hinaus gibt es zwei geräumige Keller (insgesamt 5,3 m²), die viel Stauraum für Ihre Sachen bieten.

Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde vor einigen Jahren renoviert, einschließlich der Renovierung der Fassade, der Eingangshalle, des Aufzugs und der Modernisierung von Gemeinschaftsräumen wie dem Wagen- und Fahrradraum. Dadurch wurde ein hohes Maß an Komfort und Sicherheit beibehalten.

Die Lage der Wohnung ist absolut ideal für diejenigen, die alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben möchten. Der Hauptbahnhof ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, und der Friedensplatz ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. In der Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen - Geschäfte, Schulen, Restaurants und andere Dienstleistungen.

Das Haus ist auf jeder Etage in nur zwei Wohnungen unterteilt, was ein Minimum an Nachbarn und ein Maximum an Ruhe und Privatsphäre bedeutet. Wenn Sie eine zentrale Lage suchen, aber dennoch Wert auf eine ruhige und friedliche Umgebung legen, ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Sie.

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft, er ist nicht daran interessiert, mit einem Immobilienmakler zusammenzuarbeiten, bitte respektieren Sie diesen Wunsch.

Direkte Interessenten rufen bitte 722 six nine one 704 an, Nachrichten funktionieren nicht korrekt auf no-real estate.

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Objekt-Nr
OM-342738(884054)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
3.390.000 Kč

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
Höher als 5. OG
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Ausstattung
Wintergarten, Keller, Fahrstuhl

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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