"Neuer Preis" Gemütliches Einfamilienhaus in Bad Bevensen

Dieses schöne Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues ZUHAUSE sein...
Durch eine wunderschöne Holzbalkendecke hat dieses Haus einen ganz besonderen Charme und strahlt eine schöne Wärme und Gemütlichkeit aus. Insbesondere der Garten ist zu einem Wohlfühlbereich für die warme Jahreszeit geworden und einem Spielparadies für Kinder.

Auf dem ca. 685 m² großen Eigentumsgrundstück in zentraler Lage der Kurstadt Bad Bevensen befindet sich das im Jahr 2007 fertiggestellte Einfamilienhaus. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 129 m², verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss.

Dieses Haus betreten Sie über nur eine kleine Stufe und gelangen in den einladenden Koch- und Essbereich im Erdgeschoss. Hier finden Sie die neuwertige Küche mit hochwertigen Markengeräten aus dem Jahr 2020 zum gemeinsamen Kochen und den netten Abenden mit Freunden und der Familie. Der geräumige Eingangsbereich besticht außerdem mit einem 2022 eingebauten Kaminofen, der in den kalten Monaten das gesamte Haus heizen kann. Hier erreichen Sie auch gleich das Gäste-WC und nur ein paar Schritte weiter den Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch das gemütliche Wohnzimmer.

Das große Wohnzimmer lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt in den hinteren Garten des Grundstückes, in dem keine Wünsche offenbleiben. Hier haben Sie viele Gestaltungmöglichkeiten, wir haben den hinteren Garten hauptsächlich für unsere Kinder genutzt.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, welche als Schlaf-/Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie das ca. 2021 neu gestaltete helle Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der Spitzboden steht als Abstellfläche zur Verfügung.

Der 2022 angelegte Vorgarten lädt bei schönem Wetter auf der Terrasse zum Grillen und Verweilen ein.
Ein großes Gartenhaus bietet Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Gartengeräte. Stellplätze stehen für Ihre Autos direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.

Der Energieausweis mit Energiebedarf D liegt vor.

Das Haus wird über eine Gasheizung aus dem Jahr 2007 betrieben.

Zögern Sie nicht, uns bei weiteren Fragen zu diesem Einfamilienhaus in Bad Bevensen unter 0152/26588075 zu kontaktieren und überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieser tollen Immobilie. Verkauft wird die Immobilie aufgrund beruflicher Veränderung.

Das Einfamilienhaus befindet sich im südwestlichen Teil von Bad Bevensen, einer kleinen Kurstadt im Landkreis Uelzen, Niedersachsen. Das Haus befindet sich an der Umgehungsstraße, der überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist. Die Straße ist gut erschlossen und bietet eine angenehme, ländliche Atmosphäre.

Umgebung und Infrastruktur:

In nächster Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt und ein Getränkemarkt, die den täglichen Bedarf decken. Des Weiteren finden Sie fußläufig in wenigen Gehminuten Sportangebote sowie eine Gesamtschule.

Für Freizeitgestaltung ist die Region ebenfalls attraktiv: Der Kurpark Bad Bevensen und das Thermalbad sind fußläufig gut erreichbar und bieten sowohl Entspannung als auch sportliche Aktivitäten.

Die Stadt Bad Bevensen selbst ist bekannt für ihre gute ärztliche Versorgung und ihre touristische Infrastruktur, insbesondere durch die zahlreichen Kureinrichtungen und Wanderwege.

Verkehrsanbindu­ng:

Der Bahnhof ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar und bietet gute Verkehrsanbindungen, insbesondere in Richtung Lüneburg und Uelzen, was den Weg für Pendler praktisch macht.

Die Anbindung an die Bundesstraße 4 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten.

Zudem gibt es eine Busverbindung, die regelmäßig verschiedene Stadtteile miteinander verbindet und so die Erreichbarkeit der Innenstadt und weiterer Naherholungsgebiete gewährleistet.

Das Haus liegt in einer zentralen Gegend von Bad Bevensen, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht, die die schnelle Erreichbarkeit schätzen.